Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

598000 €598.000 €2.670 €/m²

Finanzierung ab 2402 €/Monat

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4,5Zimmer

224 m²Wohnfläche

1.166 m²Grundstück

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Winden (56379)

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Privatverkauf ohne Makler - freiwerdend ab 01.12.2024.
Preis 598.000 € = Verhandlungsbasis

Ideal geeignet für Freiberufler oder Familien mit 1-2 Kinder gern mit Hund/en.

Massiv erbautes und modernisiertes Designerhaus mit Panoramablick aus dem Jahr 1977 mit offenem Wohnkonzept.

Nachträglich ausgebautes Untergeschoss. Ständig auf dem Stand der Zeit gehalten und in den letzten Jahren optimiert: Anlage von Terrassen, um das gesamte komplett eingezäunte Grundstück perfekt nutzen zu können ( bestens für Hundehaltung geeignet), Pflasterung der Verkehrsflächen und Terrassen, Anlage des Pools mit mobiler Überdachung, gemauerter Freisitz ca. 17 m², mit Kamin und Fenstertüren als Grillhaus oder auch Whirlpool möglich, PV-Anlage von 2021, neues Badezimmer mit großer Wanne und ebenerdiger Dusche im Untergeschoss. Garage mit automatischem Rolltor und Hängevorrichtung für Fahrräder ist vom Untergeschoss begehbar (Feuertür).
Dies sind nur einige Beispiele, weitere Vorzüge sehen Sie im Bereich "Ausstattung". Die Anordnung der Räume finden Sie in den Grundrissen im Exposé.

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Marktpreiseinschätzungen von 3 verschiedenen Maklern mehr als 30% über meinem Preis
Makleranfragen zwecklos.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert