Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €2.185 €/m²

Finanzierung ab 1584 €/Monat

---

5Zimmer

178 m²Wohnfläche

1.306 m²Grundstück

---

Münster, Steinach (94377)

---

Kurzbeschreibung Großes Haus mit ehem. Schwimmbad in schöner Lage mit Fernsicht ! Objekt Willkommen in diesem faszinierenden Architektenhaus in Hanglage, das Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Weitblick bietet, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl. Grundsolide erbaut im Jahr 1972,, strahlt dieses Zuhause einen besonderen Charme aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss betreten Sie eine einladende Wohnküche, die mit ihrem direkten Zugang zur großzügigen Terrasse 1 (ca. 40 m²) ein perfekter Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Grillabende ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Familie und Freunden die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick über die Landschaft schweifen lassen.

Das Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight des Hauses. Mit einem Podest, das sich ideal als Kaminecke mit Lounge nutzen lässt, schafft es eine gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und wird schnell zum Herzstück Ihres Wohnbereichs.

Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC, zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer, das mit einem eigenen Zugang zum Balkon ausgestattet ist. Hier können Sie morgens den Tag mit einem Kaffee und dem Blick auf die Umgebung beginnen. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten weiteren Komfort, während ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Zwei Treppen führen Sie ins Untergeschoss, wo Sie weitere Möglichkeiten zur Nutzung des Raumes finden können. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Im Untergeschoß befinden sich ein ehemaliges Schwimmbad (kann wieder belebt werden) mit Südterrasse und großer Fensterfront - dieser Raum kann mit wenigen Arbeiten als Apartment umfunktioniert werden, 1 Sauna, WC mit Dusche , AR, 1 großer Hobbyraum , Kellerräume und Heiz-und Tankraum.

Dieses Haus in Hanglage vereint eine harmonische Wohnatmosphäre mit einem traumhaften Ausblick und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!

Das Haus steht auf einem 1306 m² großen Grundstück; 1 Doppelgarage mit Vorplatz mit Platz für 2 Autos gehören zum Angebot!
Das Haus bedarf einer Modernisierung mit energetischer Sanierung; d.h. neue Heizung , teilwiese neue Fenster, usw,

Sonstiges Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.

"Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her." Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019