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Restaurant zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
100,5 m²Gastrofläche

Peter Hetterich Immobilien
Herr Peter Hetterich
Peter Hetterich Immobilien

Gastronomie in Schweinfurt zu vermieten

Gastronomie mit großer Glasfront zur Straßenseite
-Glasschiebetüre Richtung Parkplatz
-Gastraum mit 100,50 m²
-Vorraum mit 20,30 m²
-WC-Damen mit 4,3 m²
-WC-Herren mit 4,9 m²

Besonderheiten zwecks Nutzung:
-Es wäre noch zu klären, ob Sie in den Gastraum über den Haupteingang gehen (Abtrennung Bürobereich nötig), oder ein separater Eingang geschaffen wird.
-Die WC's müssen/dürfen auch vom Mieter der anschließenden großen Halle mit genutzt werden.
-Die Einrichtung (ehemals Bäckereiverkaufsraum) kann komplett übernommen werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab ca. Januar 2025
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • Kantine
  • Bad mit Fenster
  • voll klimatisiert

Lage

Friedrich-Gauss-Straße 4, Schweinfurt - Süd, Schweinfurt (97424)
Mikrolage:
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt in Unterfranken. In der Stadt leben knapp 54.000 Einwohner. Der Einzelhandel erreicht ein Kundenpotential von mehr als 380.000 Personen. Schweinfurt ist ein bedeutender Arbeitsplatzstandort, aber auch Kultur-, Schul- und Gesundheitszentrum für viele Menschen der Region.
In Schweinfurt selbst sind weltweit tätige Firmen aus der Wälzlager- und Autoteilezubehörproduktion angesiedelt, Firmen wie zum Beispiel die Schaeffler Gruppe mit ihrer Marke FAG, Bosch Rexroth AG, SKF und ZF Friedrichshafen AG mit der Marke Sachs. Alles Firmen die mit ihren innovativen Produkten, Anwendungen und Systemen weltweit vertreten sind.

In der direkter Umgebung dieser Liegenschaft befinden sich Baumärkte, Möbelmärkte, Baustoffhandel, Restaurants, Stahlhandel, Fitnesscenter, Hotels und viele weitere Firmen.
Diese Liegenschaft ist eingebettet in einem über Jahrzehnte gewachsenen sehr großen Gewerbegebiet.

Verkehrsanbindung:
Autobahn A70 in 3 km Entfernung mit weiteren Anschlussstellen A71 und A7
Bahnhof in 1 km Entfernung
Nächster Flughafen in 120 km Entfernung
See-/Binnenhafen direkt vor Ort (Main)

Makrolage:
Der Landkreis Schweinfurt liegt in der Mitte Mainfrankens, in "Bayerns Deutscher Mitte" und im Kernraum jeweils etwa 40 km von (im Uhrzeigersinn) Baden-Württemberg, Hessen und Thüringen entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
Provision für Mieter
2 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Mietvertragszeichnung) zzgl. MwSt.
Kaution
2.600,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Gewerbegebiet, Mindestmietdauer: 5 Jahre Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Hetterich Immobilien
Peter Hetterich ImmobilienGewerblicher Anbieter
Dorfblick 1, 97616 Salz
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Peter HetterichDein Kontakt
Online-ID: 2gyfh5p
Referenznummer: 202426
Peter Hetterich Immobilien
Herr Peter Hetterich
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