Daniel von Baum Immobilien GmbH
Daniel von Baum Immobilien GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf1200000 €965 €/m²45Zimmer1.231,3 m²Wohnfläche940 m²Grundstück
Mehrfamilienhaus zum Kauf
1200000 €965 €/m²
45Zimmer
1.231,3 m²Wohnfläche
940 m²Grundstück
Herr Artin Martinian
Daniel von Baum Immobilien GmbH
***Drei Mehrfamilienhäuser im Paket & enormes Potenzial
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- Garage
- Balkon
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garten
- voll unterkellert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Langenberg-Mitte, Velbert (42555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Energie und Bauzustand
Energieausweis
- Baujahr1911
- Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
1200000 €
965,48 €/m²
Provision für Käufer
2,975% (inkl. ges. MwSt.)
2,975% (inkl. ges. MwSt.) des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
2,975% (inkl. ges. MwSt.) des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 5,49
Nettorendite Soll in %: 7,8
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.880,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 5,49
Nettorendite Soll in %: 7,8
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.880,00 EUR
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Immobilienpreisvergleich
x-fache Miete
18,21
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
965,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.163 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.815 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fwgf5t
Referenznummer: VS59-092024 KMFH