Wohnung zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Emmertsgrund - Süd Heidelberg 69126

Monat
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ralf Kabel

CENTURY 21 Metropol Immobilien

Wohnung mit Weitblick für Investoren!

Diese gut geschnittene 5-Zimmerwohnung wurde von den Eigentümern renoviert. Der Hausflur führt Sie direkt in das große helle Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf den Balkon oder links in die offene Küche zu gelangen. Diese ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Das Gäste-WC ist mit hellen Fliesen und modern ausgestattet, ebenso das Bad, das mit Sumpfkalkputz verarbeitet und neu gefliest ist. Alle vier Schlafzimmer sind lichtdurchflutet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Emmertsgrund - Süd, Heidelberg (69126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Emmertsgrund ist ein Stadtteil Heidelbergs, welcher sich etwa sechs Kilometer vom Stadtzentrum im Odenwald am Hang des Königstuhls befindet. Seine ca. 7000 Einwohner profitieren von der bewaldeten Umgebung, einen wunderbaren Panoramablick über die Rheinebene und zahlreiche Angebote für Jugendliche und Kinder. Emmertsgrund verfügt über eine Grundschule, mehrere Kindergärten und vielen Spielplätzen für die Kleinsten. Zu erholenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der freien Natur lädt der Odenwald ein, dessen Wanderwege sich praktisch direkt vor der Haustüre befinden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln bedarf es etwa 25 Minuten Fahrtzeit bis ins Stadtzentrum. Die A5 ist nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.977,94 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

944 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.200,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.977,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.917 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.198 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.

Rufen Sie uns an: 06221 - 39 29 805 Schreiben Sie uns: ralf.kabel@century21.de

Besuchen Sie uns:
www.century21-heidelberg.de

Hinweis

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum. Heute begeistern über 120.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Metropol ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Anlage 19, 69117 Heidelberg (Altstadt)

Partnerschaft

Herr Ralf KabelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkp85j

Referenznummer: C21_RKAB_41510