Wohnung zum Kauf 259.000 € 2 Zimmer 62,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.11.2024<br/>Verfügbarkeit Rosenheim 83022

Monat
2Zimmer
62,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.11.2024Verfügbarkeit
Rosenheim (83022)

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Herr Lukas Münzenloher

Alpina Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

259000 €

4.163,99 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

305 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.11.2024
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

2-Zimmer-Citywohnung mit gemütlichem Südbalkon - bald bezugsfrei!

Die Wohnung ist ideal geschnitten, liegt mitten im Zentrum und ist doch ruhig. Nach dem Eintreten, gelangt man in den Dielenbereich mit praktischer Abstellmöglichkeit. Von hier gelangen Sie ins Bad, Schlafzimmer sowie ins Wohnzimmer. Das Schlafzimmer biete die perfekte Größe für Bett, Schrank & Co.! Highlight der Wohnung ist der schöne Südbalkon mit Blick ins Grün, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Ebenfalls vom Wohnzimmer erreichen Sie die separate Küche, die Platz für Ihre Traumküche bietet. Das modern geflieste Bad bietet Platz für eine Waschmaschine und lässt mit einer Wanne und Fenster keinen Wunsch offen.
Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 5-stöckigen Mehrfamilien-Wohnhauses (30 Wohneinheiten) direkt im Zentrum von Rosenheim. Die Lage ist perfekt. Zur Fußgängerzone sind es nur wenige Minuten zu Fuß - dennoch ist die Wohnlage ruhig.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.163,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.430 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.088 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Alpina Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sepp-Heindl-Str. 5, 83026 Rosenheim/Obb.

10 Jahre Partnerschaft

Herr Lukas MünzenloherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsh353

Referenznummer: 1373-2024