Haus zum Kauf provisionsfrei 625.000 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 508 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Griesbach Bad Griesbach i.Rottal 94086

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
508 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Detlef Böhm INFO-Punkt Bad Griesbach

KREATEC GmbH - INFO-Punkt Bad Griesbach

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Musterhaus zum Verkauf !

Wir verkaufen unser Musterhaus mit Garage und Abstellraum, den wir möchten uns verändern und arbeiten schon an einem neuen Haus.
Genau der richtige Zeitpunkt für Sie!

Ideal für Golfer mit Weitblick bis nach Lederbach!!!
Nette Nachbarn sind schon da!

NUR NOCH EINZIEHEN! Sofort verfügbar.
Wir haben bereits alles für Sie vorbereitet.

BESICHTIGUNG SAMTAG 10-13 Uhr möglich nach Voranmeldung.
Tel.: 0152 21899 554

Dieses Stadthaus verfügt über zahlreiche Besonderheiten, die Ihren Wohnkomfort steigern. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus, während eine energieeffiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen sorgt. Die kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet stets frische und gesunde Raumluft.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen elektrische Rollläden in allen Räumen, die für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen. Abstellmöglichkeiten finden Sie im großzügigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die elegante Treppe aus Massivholz verleiht dem Haus einen Hauch von Luxus.

Ein weiteres Highlight dieser Stadtvilla ist die traumhafte Terrasse, die vom Wohnbereich aus ebenerdig zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre Gäste beeindrucken. Genießen Sie den Ausblick und die Ruhe in diesem idyllischen Umfeld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Lage

Bad Griesbach, Bad Griesbach i.Rottal (94086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum.
Die Stadtvilla befindet sich in der begehrten Stadt Bad Griesbach, die mit ihrer idyllischen Lage und hervorragenden Lebensqualität begeistert. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter erstklassige Golfplätze, wunderschöne Wanderwege und erholsame Wellness-Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen.

Die Stadtvilla ist umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern mit netten Nachbarn in einer der schönsten Gemeinden in Niederbayern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

625000 €

5.081,30 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.081,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

935 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.677 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ich freue mich, Sie vor Ort kennen zu lernen.
Ihr Detlef Böhm
Tel.: 0152 21 899554

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich kennenzulernen!

Informationen zu unseren Objekten in Bad Griesbach erhalten Sie jeden Samstag von 10-13 Uhr, an unserem Infopunkt im Baugebiet, Dr.-Hans-Karl-Fischer-Straße 50, 94086 Bad Griesbach.

Besuchen Sie gerne auch unsere Website Wohnen-in-Bad-Griesbach: https://www.wohneninbadgriesbach.de Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KREATEC GmbH - INFO-Punkt Bad GriesbachGewerblicher Anbieter

Dr. Hans Karl Fischer Straße 51, 94086 Bad Griesbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Detlef Böhm INFO-Punkt Bad GriesbachDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hacy53

Referenznummer: STV_MH_BG0016