Doppelhaushälfte zum Kauf 59.520 € 3 Zimmer 95,4 m²<br/>Wohnfläche 834 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Klosternauendorf 7 Sotterhausen Allstedt 06542

Monat
3Zimmer
95,4 m²Wohnfläche
834 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien-Maklerbüro Ursula Hanß Thomas Hanß - Katrin Bauer GbR

Herr Thomas Hanß

Immobilien-Maklerbüro Ursula Hanß Thomas Hanß - Katrin Bauer GbR

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Klosternauendorfer Wohnhaus + Nebengebäude, Garagenkomplex u. Garten

Objektbeschreibung Es ist ein altes Haus in massiver Bauweise [Mischmauerwerk, Holzbalkendecken, einfaches Satteldach]. Direkt giebelseitig links grenzt das Nachbarhaus; dahinter liegt die überdachte Terrasse mit schönem Garten [eingefriedet] und rechts am Giebel eine angesetzte Garage. Im Allgemeinen ist das Haus gut in Schuss, aber dennoch sind weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nötig.

Zum Haus können weitere Grundstücke; u.a. ein Grundstück mit einem Garagenkomplex, eine grüne Wiese, mehrere kleine Ackerflächen [a 800 m²] und ein denkmalgeschütztes Bauerngehöft mit ehemaligen Stallungen u. einer Scheune erworben werden. Raumaufteilung Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse, Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Klosternauendorf 7, Sotterhausen, Allstedt (06542)

Klosternaundorf ist eine Ortslage im Ortsteil Wolferstedt der Stadt Allstedt in Sachsen-Anhalt. Der Ort besteht nur aus ein paar Häusern und ist daher sehr ruhig. Das Grundstück liegt am Ortsrand.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

59520 €

624,03 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 2.124,86 € inkl. MwSt.; entspricht 3,57 % vom Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Breite Straße 52, 06542 Allstedt

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Online-ID: 2gpfc5r