Wohnung zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Mariendorf Berlin 12109

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Celina Pietsch

Hesse Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Tempelhof

Sind Sie auf der Suche nach einer hellen und freundlichen Erdgeschosswohnung mit Balkon?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung mit drei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um Ihre ganz eigenen Einrichtungsideen zu verwirklichen.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können sowohl eine gemütliche Couchecke als auch eine stilvolle Wohnwand ihren Platz finden. Große Fensterfronten lassen den Raum in Tageslicht erstrahlen und verleihen ihm eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen Blick auf den gepflegten Innenhof bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer besticht durch seine angenehme Raumgröße, die genug Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Auch dieser Raum ist lichtdurchflutet, dank der großen Fenster, die den Blick auf den Balkon freigeben und für eine angenehme Schlafumgebung sorgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mariendorf, Berlin (12109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie liegt in Mariendorf, einem Ortsteil des Berliner Bezirkes Tempelhof. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung zentral gelegen. Fußläufig können Sie in der Nebenstraße den Supermarkt Edeka, als auch eine Grundschule erreichen. Die Wohnung ist umgeben von diversen Grünflächen und Parks, die zum Erholen einladen. Der Tempelhofer Hafen, als auch das Tempelhofer Feld stellen hierbei eine beliebte Anlaufstelle dar, die Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreicht können. Durch den nachlegenden U-Bahnhof Westphalweg (U6) ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.357,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

357.63 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.357,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen. Sonstiges Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hesse ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gaismannshofer Weg 7, 13587 Berlin

Frau Celina PietschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxzd5z

Referenznummer: 12127