Wohnung zum Kauf

730000 €730.000 €10.000 €/m²

Finanzierung ab 3050 €/Monat

---

3Zimmer

73 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Zingst, Zingst (18374)

Objektbeschreibung Diese exklusive 3 - Raum - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Villa Baltic in der Seestraße. Hier sind im Jahr 2020 sechs wunderschöne und sonnige Ferienwohnungen mit Tiefgarage und Aufzug in 1. Meereslinie entstanden. Ein überzeugendes Schmuckstück im Villenstil auf einem sonnigen Grundstück in bester Lage vom Ostseeheilbad Zingst. Raumaufteilung
Traumwohnung mit Meeresrauschen!

Lassen Sie sich im offenen Wohn- und Essbereich von der wohligen Atmosphäre einhüllen. Hier finden Sie Platz zum Entspannen, gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden.

Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie das Kochen auf modernen Geräten und freuen Sie sich auf eine durchdachte Ausstattung.

Zwei Schlafzimmer laden zum Entspannen und Träumen ein und bieten Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu verwirklichen. Jedes Zimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett ausgestattet. In einem der Schlafräume garantiert Ihnen ein elektrisch verstellbares Bett höchsten Schlafkomfort und individuelle Anpassungsmöglichkeiten.

Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ermöglicht einen komfortablen und sicheren Einstieg – perfekt für alle Altersklassen. Hochwertige Armaturen und sanfter Duschregen verwöhnen Körper und Seele.

Natürliche Eleganz und behagliche Atmosphäre verleiht der Echtholz-Fußboden, der in allen Wohnräumen verlegt wurde. Erleben Sie ein angenehmes Wohnambiente und ein gesundes Raumklima dank der natürlichen Eigenschaften von Echtholz.

Meerblick inklusive:
Vom Balkon eines der Schlafzimmer genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Deich und das Meer. Lauschen Sie dem beruhigenden Rauschen der Wellen und atmen Sie die frische Ostseebrise ein.

Balkon zum Innenhof: Der Balkon zum bepflanzten Innenhof grenzt direkt an den offenen Wohn- und Essbereich an. Hier können Sie ungestört die Ruhe genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.


Highlights:

* in 1. Reihe zum Strand - Meerblick
* 73 m2 Wohnfläche
* 599 m2 Grundstücksfläche
* Aufzug
* 2 Schlafzimmer, eines davon zur Meerseite
* 2 Balkone
* modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
* Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen
* exklusive Möblierung
* Echtholz-Fußboden
* 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
* Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage


Die Wohnung wurde bis März 2024 vom Eigentümer privat genutzt. Seit diesem Zeitpunkt wird die Wohnung an Urlaubsgäste vermietet.

Im Kaufpreis enthalten sind die exklusiven Möbel und ein PKW - Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Dekorationsartikel sind nicht im Verkauf inbegriffen.

Weiterhin ist der Stellplatz in der Tiefgarage mit einer Wallbox zum Aufladen von Elektro PKW ausgestattet.

Der Endenergieverbrauch liegt bei 38,4 kWh(m2 *a). Das Hausgeld inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 346,64 €.

Seestrasse – TOP LAGE im Ostseeheilbad Zingst in 1. Meereslinie.

Das Fischland-Darß-Zingst gilt als Deutschlands schönste Halbinsel an der Ostsee. Die Region besteht zu größten Teilen aus dem urwüchsigen Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft“, einer schier endlosen Lagunenlandschaft. In dieser einzigartigen Natur erschaffen Wind und Wellen die Küste mit Ihrem pudrig-weichen Sandstrand immer wieder neu. Erleben Sie vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Land und Wasser. Meeresluft, Strand, Ruhe und urwüchsige Wälder liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.

Besichtigung & Sonstiges Besichtigung

Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können.

Einwilligung gemäß Datenschutz

Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System.
Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind.
Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung