Wohnung zum Kauf

565000 €565.000 €6.002,97 €/m²

Finanzierung ab 2303 €/Monat

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3Zimmer

94,1 m²Wohnfläche

01.08.2025Verfügbarkeit

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Münchener Str. 9, Isen, Isen (84424)

Die moderne 3-Zimmer Neubauwohnung entsteht im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien.
Die Bemusterung der Wohnung kann nach individuellen Wünschen erfolgen.

Ausstattungsmerkmale:
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kochnische
- eigene Terrasse (Ausrichtung nach Süden)
- separates Kellerabteil
- zwei Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. je 26.000 €)

Folgende weitere Stellplatzmöglichkeiten sind wählbar:
Tiefgaragenstellplatz barrierefrei (29.000 €), Tiefgaragenstellplatz Duplex (20.000 €), Carport (15.000 €), Stellplatz (9.500 €)

Isen liegt im oberen Isental rund 35 km östlich der Landeshauptstadt München. Sie ist die südlichste mit mehr als 5.000 Einwohnern gelegene Gemeinde im Landkreis Erding, die etwa 20 km entfernt liegt. Der Markt Isen liegt knapp 15 km südwestlich von Dorfen mit Bahnanbindung direkt zur Landeshauptstadt München. Isen ist verkehrsmäßig günstig zu erreichen. So ist der Bahnhof Markt Schwaben in ca. 20 Minuten erreichbar. Der nahe Autobahnanschluss über die A94 ermöglicht die Anbindung an den Autobahnring München Ost. Die Regionalbusse verkehren in alle Richtungen.

Der Markt Isen zeichnet sich vor allem durch seinen hohen Freizeitwert aus. So kann man von Isen aus über zahlreiche Wander- und Radwege den ganzen Landkreis Erding von seiner schönsten Seite kennenlernen.

Eine Grund- und Mittelschule, ein Kindergarten sowie ein Kinderhaus (für alle Altersklassen ab ca. einem Jahr bis Ende Grundschulzeit) sind ebenfalls vorhanden. Auch mehrere Restaurants, Cafés und Gasthäuser sind im Markt Isen ansässig. Ebenso diverse Ärzte, eine Apotheke, Banken und Supermärkte.

Sonstiges Baujahr: 2025
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Garage vorhanden