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Wohnung zur Miete
489 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
58,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Friedrich-Ebert-Straße 6, Hochemmerich, Duisburg (47226)

LEG Wohnen NRW GmbH
Frau Claudia Kokorsky
LEG Wohnen NRW GmbH

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
489 €
8,37 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
145 €
Kaution
1.467,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 489,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

2-Zimmerwohnung in DU-Hochemmerich

Die gepflegten viergeschossigen Mehrfamilienhäuser verfügen über Parkmöglichkeiten am Haus sowie großzügige Grünflächen im Umfeld.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3899-22-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Lage

Hochemmerich gilt in Rheinhausen als Zentrum des örtlichen Einzelhandels. Neben allen üblichen Geschäften für den täglichen Bedarf (Supermarktketten, Discounter), kann man auf dem Wochenmarkt auf der Atroper- bzw. Duisburger Straße zweimal wöchentlich frische Produkte aus der Region kaufen.
In Hochemmerich gibt es zurzeit neun Kindergarteneinrichtungen. Grundschulen und weiterführende Schulen verschiedenster Art sind ebenfalls zahlreich in Rheinhausen vorhanden. Diese sind zu Fuß, per Fahrrad oder auch mit dem Bus gut erreichbar.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man problemlos in die Duisburger Innenstadt oder andere Stadtteile. Die Nachbarstädte Moers und Krefeld sind ebenfalls schnell erreichbar. Darüber hinaus Anbindung über die Autobahnen A40 und A57.
Der ursprünglich im Jahr 1928 entstandene Volkspark Rheinhausen lädt nicht nur am Wochenende zu Ausflügen ein. Innerhalb kürzester Zeit gelangt man vom belebten Stadtzentrum an diesen Ort der Entspannung. Spiel- und Sportanlagen, Wasserflächen, ein Heidegarten, ein Musikpavillon, das Parkcafé sowie ein Minigolfplatz bieten hier Unterhaltung jeder Altersklasse. Auch bei Familien ist der Volkspark mit seinem großen Kinderspielplatz ein beliebtes Ausflugsziel.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

LEG Wohnen NRW GmbH
LEG Wohnen NRW GmbHGewerblicher Anbieter
Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia KokorskyDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gthm5n
Referenznummer: 3899-22-M
LEG Wohnen NRW GmbH
Frau Claudia Kokorsky
LEG Wohnen NRW GmbH
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