Wohnung zum Kauf

324999 €324.999 €2.682,40 €/m²

Finanzierung ab 1073 €/Monat

---

4Zimmer

121,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Zwötzen, Gera (07551)

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten. Raumaufteilung Diese helle und modern ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 120 qm Wohnfläche alles, was Sie sich von einem komfortablen Zuhause wünschen. Sie wurde kürzlich umfangreich saniert und ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die keine Wünsche offenlassen.
Das Highlight ist das neue, stilvolle Badezimmer, das sowohl eine großzügige Badewanne als auch eine separate Dusche bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt entspannen.
Die Wohnung verfügt über einen äußerst großen Balkon, der sich hervorragend zum Entspannen und als zusätzlicher Wohnraum in den Sommermonaten eignet. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und können die sonnigen Tage in Ruhe genießen.
Dank der energieeffizienten Ausstattung sparen Sie bei den Nebenkosten: Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltschonende Beheizung. Alle Räume sind zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine wohlige Wärme und höchsten Komfort sorgt.
Zusätzlich wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut, die für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz sorgen. Die spezielle Außendämmung trägt ebenfalls zur optimalen Energieeffizienz bei und hält die Heizkosten niedrig.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf moderne Technik, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Grundriss legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Die Eigentumswohnung befindet sich in Gera-Zwötzen, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Süden von Gera. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche und naturnahe Wohnatmosphäre aus. Trotz der ruhigen Lage bietet Zwötzen eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Gera, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Ärzte. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten gibt es direkt vor der Haustür: Das idyllische Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Elster sowie mehrere Parks bieten sich für entspannte Stunden im Grünen an. Zudem befinden sich Sport- und Freizeiteinrichtungen in direkter Umgebung.
Zwötzen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene B92 gelangen Sie schnell auf die Autobahn A4, was eine hervorragende Erreichbarkeit von Leipzig, Dresden und weiteren Städten der Region gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Straßenbahnverbindungen, sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile Geras.
Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht Gera-Zwötzen zu einem beliebten und begehrten Wohnort.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung jeder Zeit möglich.
Montag - Donnerstag: 09:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr
Freitag: 09:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 15:00 Uhr
Bitte beachten Sie das in den Wintermonaten nur Besichtigungen bis 15:30 Uhr möglich sind.
In einzelnen Fällen sind auch Besichtigungen am Wochenende nach Absprache möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend