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Wohnung zur Miete
720 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Reichert & Gehrke Immobilien
Lars Reichert
Reichert & Gehrke Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gemütliche 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige 2 Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die Anfang der 1970er Jahre inmitten bester Zentrumslage von Reinbek errichtet wurde.

Die gesamte Anlage besticht durch das parkähnlich angelegte Grundstück und verteilt sich auf insgesamt vier einzelne Wohnblöcke - rundherum von viel Grün umgeben mit dennoch kurzen Wegen zu jeglichen infrastrukturellen Gegebenheiten!

Die großflächigen, weißen Holz-Fenster sorgen innerhalb der Wohnung für außergewöhnliche Lichtverhältnisse und wurden bereits erneuert.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Ölzentralheizungsanlage übernommen.

Des Weiteren gehören ein äußerst geräumiger Kellerraum sowie ein praktischer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (zzgl. € 25,-/ Monat) zu der zu vermietenden Wohnung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern des Hauses ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Saunabereich mit Fitnessmöglichkeiten zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Parkhaus
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Alt - Reinbek, Reinbek (21465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Vorzugslage von Reinbek. Das Zentrum der Kleinstadt (27.000 EW) mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der S-Bahnhof liegen nur wenige Geh-Minuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe zur Weltstadt Hamburg ist in Reinbek anerkanntermaßen ein angenehmes und anregendes Wohnen möglich.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Das Schloss Reinbek, das Theaterforum, die Volkshochschule und andere Einrichtungen wie Stadtbibliothek und Museum Rade vermitteln kulturelle Erlebnisse. Hallenbad und Natursee, Reit-, Golf und sonstige Vereine bieten in unmittelbarer Umgebung einen bunten Mix an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Mit dem St. Adolfstift verfügt Reinbek auch über ein hochleistungsfähiges Krankenhaus. Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, beginnt quasi vor der Haustür.

Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW über die B 5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
720 €
12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss sowie eine Indexmiete vereinbart.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/TxoviNC5

[URL="https://rdr.immomio.com/TxoviNC5"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reichert & Gehrke Immobilien
Reichert & Gehrke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 6b, 21465 Reinbek
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6 Jahre Partnerschaft
Lars ReichertDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hhjh5g
Referenznummer: 1294950185
Reichert & Gehrke Immobilien
Lars Reichert
Reichert & Gehrke Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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