Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Oststeinbek Oststeinbek 22113

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche

Magdalena Pulkownik

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Erstklassiges Juwel in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer exquisiten 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum Wohnzimmer, die Eleganz, Funktionalität und Gemütlichkeit auf einzigartige Weise vereint. Tauchen Sie ein in das Erlebnis modernen Wohnens inmitten eines charmanten Ambientes.
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer harmonischen Gestaltung. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Wohnzimmer ein und schafft so eine kommunikative und einladende Atmosphäre. Die hochwertigen Bodenbeläge und die geschmackvolle Innenausstattung runden das Gesamtbild ab. Der schöne Deckenschmuck verleiht dem Zimmer was besonderes.
Von hier haben Sie Zugang zum Balkon, wo Sie sonnige Tage und laue Abende genießen können.
Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung. Hochwertige Geräte, edle Oberflächen und genügend Stauraum machen das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen. Hier können Sie kulinarische Genüsse in entspannter Atmosphäre erleben.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Die geschmackvolle Gestaltung schafft eine harmonische Oase für erholsame Nächte.

Die Wohnung verfügt über praktische Extras wie einen Abstellraum.
Zusätzlich ist ein Tiefgaragen Stellplatz im Kaufpreis enthalten
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 118 kWh; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01726046228.
ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
Kelleranteil

Lage

Oststeinbek, Oststeinbek (22113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oststeinbek, ein idyllischer Ort im Osten von Hamburg, vereint charmant ländliche Atmosphäre mit urbaner Lebensqualität. Gelegen inmitten malerischer Natur, präsentiert sich Oststeinbek als eine grüne Oase, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Lage profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die pulsierende Metropole Hamburg, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Die Gemeinde Oststeinbek besticht durch ihre vielfältige Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Die pittoreske Innenstadt mit ihren kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und regionalen Märkten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier spürt man die gelebte Gemeinschaft und die herzliche Atmosphäre, die Oststeinbek zu einem Ort der Begegnung macht.
Die grünen Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die das Stadtbild umrahmen, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Ob gemütliche Spaziergänge entlang der idyllischen Wege oder sportliche Betätigung auf den gut ausgebauten Radwegen Oststeinbek lässt keine Wünsche offen. Die Nähe zum Sachsenwald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Norddeutschlands, verspricht zudem eine traumhafte Naturkulisse und lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein.
In punkto Bildung und Familie überzeugt Oststeinbek mit einer exzellenten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten für junge Familien. Die Sicherheit und Geborgenheit, die die Gemeinde ausstrahlt, schaffen ein ideales Umfeld für ein harmonisches Familienleben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.462,69 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

410 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.623 €/m²

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4.897 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

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Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Magdalena PulkownikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gty85y

Referenznummer: 6438401