Wohnung zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 110,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kandern Kandern 79400

Monat
4Zimmer
110,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Ines Hultsch

Volksbank Dreiländereck eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sie lieben Holz? Dann sind Sie hier Zuhause!

Im Herzen von Kandern gelegen, entfaltet diese Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss eines vorbildlich sanierten Altbaus einen außergewöhnlichen Charme. Der großzügige Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Eingangsbereich mit Abstellraum
Weitläufiger Wohnbereich mit Treppe zur Galerie
Offene Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Fenster und WM-Anschluss
2 große Schlafzimmer
Galerie
Gedämmter Speicher mit Vorinstallation

Die tatsächliche Aufteilung weicht von der Wohnflächenberechnung geringfügig ab. Nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurden die Galerie sowie der Speicherraum, hier beträgt die Grundfläche ca. 50 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss

Lage

Kandern, Kandern (79400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kandern liegt inmitten der Dreiländer-Grenzregion Schweiz, Frankreich, Deutschland am Oberrhein. Mit seinen fast 9.000 Einwohner (inkl. Ortsteile) ist die Stadt eingebunden in den Naturpark Südschwarzwald. Die Nähe zum Zentrum Basel(CH)-Lörrach-Weil am Rhein(D), zum europäischen Fernstraßennetz sowie zum EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg begünstigt den Standort. Seit langem ist Kandern daher ein Platz für den sanften Tourismus und gep?egte Gastronomie. Eine Kleinstadt vor den Toren Basels mit hohem Wohnwert. Die sehr schön erhaltene Kernstadt mit dem Marktplatz und dem klassizistischen Blumenplatz bietet sich an zum Bummeln und Verweilen. Kandern ist auch Endpunkt der historische Kandertalbahn, einer Dampfeisenbahn mit sehr viel Flair. Neben dem hohen Freizeitwert verfügt Kandern über eine ausgezeichnete Grundversorgung mit Kindergärten, Schulen, Supermärkten, Ärzte und Apotheken. Beliebt sind auch das Freibad mit dem Camppingplatz und der Golfclub. Weitere Informationen erhalten Sie unter https://www.kandern.de/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.166,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.166,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.029 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.691 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Dreiländereck eGGewerblicher Anbieter

Tumringer Str. 237, 79539 Lörrach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ines HultschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dfun5t

Referenznummer: VB3-3620