Haus zum Kauf 350.000 € 10 Zimmer 233 m²<br/>Wohnfläche 403 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Goethestraße 5 Mauer 69256

Monat
10Zimmer
233 m²Wohnfläche
403 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Hannelore von Klot-Mick

Elsenztal Immobilien GmbH

MAUER - Endlich Platz: Freist. Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Anbau & Nebengebäude

Das ursprünglich 1959 erbaute und 1975 erweiterte freistehende Zwei- bis Dreifamilienhaus ist zwischenzeitlich in die Jahre gekommen und benötigt eine Renovierung. Es ist voll unterkellert und verfügt im Kellergeschoss neben 2 Kellerräumen & einer Waschküche über einen großzügigen Hobbyraum und eine Sauna mit Du/WC. Im EG und OG befindet sich jeweils eine 4-Zi-Wohnung mit rund 93 m² Wohnfläche & 2 Balkonen. Das DG ist mit rund 47 m² Wohnfläche teilausgebaut (2 ZKB, Balkon). Ein Geräteschuppen mit 2 kleinen Garagen & 2 Abstellräumen runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Goethestraße 5, Mauer (69256)

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Schriftstellerviertel von Mauer, in fußläufiger Entfernung zu einem Einkaufsmarkt. Mauer ist über die B 45 (Heidelberg – Sinsheim) & die S-Bahn (Heidelberg - Eppingen) verkehrstechnisch sehr gut an die Universitätsstadt Heidelberg (18 km) & die Große Kreisstadt Sinsheim (12 km) angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959 & 1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.502,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision incl. gesetzl. MwSt.

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5.655 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle 3 Wohnungen sind freigestellt. Die OG-Wohnung ist bezugsfertig; die beiden Wohnungen im EG & DG müssen vor Bezug renoviert werden – hier wurden die Bodenbeläge & teils die Deckenbekleidung entfernt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Elsenztal Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Steinmetzstraße 6, 69256 Mauer

10 Jahre Partnerschaft

Frau Hannelore von Klot-MickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7nv58

Referenznummer: 241201