Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

175000 €175.000 €2.188 €/m²

Finanzierung ab 713 €/Monat

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3,5Zimmer

80 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Höhe, Wuppertal (42329)

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Nach hinten hinaus grenzt die Wohnanlage unmittelbar an ein sehr großes Naherholungsgebiet, in dem man herrlich spazieren oder auch - für sportlich ambitioniertere Leute - prima joggen bzw. Mountainbiken kann. Dieser Grüngürtel reicht nach Osten bis zur Wupper hinab und, wenn man möchte, an deren anderem Ufer wieder hinauf bis nach Küllenhahn und Cronenberg. - Oder man spaziert in Richtung Süden bis zur Fauna (ca. 10 Min. zu Fuß) bzw. noch ein bisschen weiter (ca. 20 Min.) in das idyllische Zentrum von Solingen-Gräfrath.

Und dort sind die Radfahrer auch schon direkt an der Korkenziehertrasse mit ganz vielen weiteren Optionen ...

Nach vorne hinaus an der Straße gibt es im Umkreis von ca. 200 m von meiner Wohnung 1 gut sortierten größeren Edeka-Supermarkt mit angeschlossener Bäckerei, 1 Kiosk / Zeitungsladen mit Paketshop, 1 Imbissstube sowie 1 Eiscafé und damit praktisch alles, was zu einer guten Nahversorgung gehört.

Wer seine landwirtschaftlichen Produkte lieber direkt beim Erzeuger kaufen möchte, für den gibt es in ca. 800 m Entfernung den Bauernladen "Hof Sonnenberg" oder - in entgegengesetzter Richtung - nach 900 m den Bauernhof und -laden "Meinsma".

Das gutbürgerliche Restaurant "Pfannenschrat" ist in 5 Min. zu Fuß erreichbar und das exquisite "Schloss Grünewald" mit seinen berühmten Märkten auch nur 2 Min. weiter weg.

Speziell für Familien mit Kindern ist neben dem Ev. Kindergarten in der Ehrenhainstr. 125 (bis dorthin sind es knapp 400 m) sowie dem 3 Bushaltestellen entfernten Schulzentrum West sicherlich auch noch von besonderem Interesse der sog. "Sternpunkt". Bei diesem gleich an der Ecke Rosskamper Straße / Dasnöckel / Ehrenhainstraße gelegenen Treffpunkt handelt es sich um ein außerordentlich attraktives betreutes Spielplatz- und Begegnungsangebot des Kinder-Tisches Vohwinkel e.V. Da kann man sogar in eine (allerdings ausrangierte) Schwebebahn einsteigen.

Apropos ÖPNV: Ebenfalls knapp 200 m von meiner Wohnung entfernt fahren 2 Buslinien (621 und 631) tagsüber im 15-Minuten-Takt in 12 Min. ins Zentrum von Vohwinkel, wo man weitere Besorgungen machen, mit der Schwebebahn in Richtung Elberfeld fahren oder am Bahnhof Vohwinkel in den Regional-Express bzw. die S-Bahn einsteigen kann, mit denen man z.B. in einer guten Viertelstunde mitten in Düsseldorf ist. Und am Wochenende bringt einen der Nachtexpress NE 1 direkt vom Wuppertaler Hbf bis kurz vor meine Haustür.

Wenn man statt mit dem ÖPNV mit dem eigenen Fahrzeug unterwegs ist, hat man von meiner Wohnung aus ebenfalls eine sehr gute Verkehrsanbindung. Denn in ca. 5 Min. gelangt man per Auto in Richtung Osten zum Sonnborner Kreuz und von dort in alle Himmelsrichtungen (A 46 / A 535 / L 74 / L 418) oder aber man fährt in Richtung Westen an der Anschlussstelle Haan-Ost auf die A 46 und ist dann in gut 10 Min. am Hildener Kreuz (A 46 / A 3) - Staus jeweils nicht eingerechnet!
Und wenn man seinen fahrbaren Untersatz abstellen möchte, so gibt es direkt vor dem Haus eine größere Anzahl von Parkplätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel