Einfamilienhaus zum Kauf 85.000 € 5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 876 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Uebigau Uebigau-Wahrenbrück 04938

Monat
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
876 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sarah Kramm

ImmoPlus Finance GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Hier können Sie sich verwirklichen!

Sie suchen eine kleine Hofanlage? Dann könnte Ihnen das Angebot sehr gut gefallen.
Sie wohnen in einer Anwohnerstraße in der Nähe vom Marktplatz in Uebigau.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 876 Quadratmeter großem Grundstück. Dort befindet sich weiterhin ein kleines Nebengebäude mit 3 kleinen Schuppen und eine Waschküche sowie angrenzend daran die Scheune mit Durchfahrt in den Garten.
Der Garten bietet Ihnen genügend Möglichkeit sich zu erholen oder seinem Hobby nachzugehen. Jeder kann sich verwirklichen. Auch für die Kinder findet sich ein passendes Plätzchen zum Spielen.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 108 Quadratmeter und verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber ausreichend Fläche für Abstellmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch. Dahinter befindet sich eine Abstellkammer, woraus sich die Möglichkeit ergibt, das Bad zukünftig zu vergrößern.
Über eine stabile Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Küche befindet, ein Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer .

Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Sat-TV.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, können Sie sich gern bei uns melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren um einen Eindruck vor Ort zu bekommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Satellitenanschluss
Fenster: Holz

Lage

Uebigau, Uebigau-Wahrenbrück (04938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Uebigau ist eine schöne Kleinstadt im südbrandenburgischen Elbe-Elster Kreis. Sie gehört als Stadt Uebigau-Wahrenbrück der Verbandsgemeinde Liebenwerda an. In Uebigau finden Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Fleischer, Arzt, Post, Sparkasse und ein Bahnhof. Ein Kindergarten/ bzw. -krippe zur Betreuung ist auch vorhanden. Ein paar Schritte vor die Tür und Sie befinden sich auf Wiesen, Feldern oder im Wald. Ein reges Vereinsleben rundet die Wohnqualität ab.
Uebigau grenzt direkt an die Eisenbahnstadt Falkenberg/Elster. Neben dem Erholungsgebiet Kiebitzsee ist Falkenberg vor allem wegen seines Eisenbahnkreuzes in Ost-West und Nord-Süd Richtung überregional bekannt. Aufgrund des neuen S-Bahn Anschlusses nach Leipzig sind Sie in ca. 50 Minuten direkt in der Innenstadt oder an der Universität. Neben allen Schulformen bis Sekundärstufe 2 bietet Falkenberg auch eine große Auswahl an praktizierenden Ärzten verschiedener Fachrichtungen. Das Kreiskrankenhaus mit Entbindungsstation befindet sich 15km entfernt in Herzberg/ Elster.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

85000 €

787,04 €/m²

Provision für Käufer

4,5 % zzgl. 19 % MwSt.

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787,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

445 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.996 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

ImmoPlus Finance GmbHGewerblicher Anbieter

Oststr.15, 04895 Falkenberg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2dec25b