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Wohnung zur Miete
565.13 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
73,5 m²Wohnfläche
Röttgersbach, Duisburg (47167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieckmann Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Dieckmann Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
565.13 €
7,69 €/m²
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
100 €
Warmmiete
800.13 €
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution:
1.100,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Haustiere erlaubt

Familienwohnung: 4 Zimmer, Balkon & Parkplatz

ZURZEIT KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN!
Diese 73,5 m² große Wohnung in Duisburg-Röttgersbach bietet vier gut geschnittene Zimmer, die alle vom zentralen Flur aus erreichbar sind. Die Räume umfassen zwei kleinere, ein mittleres und ein großzügiges Wohnzimmer. Die Küche ist unmöbliert und bietet Zugang zum Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und zwei Fenster, die für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgen. Ideal für Familien oder Paare, überzeugt diese Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige Lage.
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser reizvollen Wohnung und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme, nach welcher Sie eine automatische E-Mail von uns erhalten. In dieser E-Mail können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen. Bei Interesse einer persönlichen Besichtigung bitten wir dann um die Vervollständigung der Kontaktdaten.

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Lage

Röttgersbach ist ein kleiner und sehr beliebter Stadtteil im Duisburger Norden. Es gibt ihn seit 1975 und etwa 12.000 Menschen sind hier zu Hause.
Es handelt sich um eine Wohnung im schönen Duisburg-Röttgersbach. Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten die Einkaufsläden Penny und Edeka. Auch eine Kita und Förderschule sind in der Nähe zu finden. Zur Freizeitgestaltung liegt die Wohnung direkt an der Emscher und auch der Golfclub Röttgersbach ist nicht weit entfernt.
Direkt gegenüber befindet sich die Bushaltestelle und in 500 m befindet sich die nächstgelegene Straßenbahnanbindung. Das Duisburger Zentrum ist ca. 14 km von dem Objekt entfernt. Die Autobahnen A3, A42 und A59 erreichen Sie je nach ca. 5 Fahrminuten, sodass Sie eine optimale Anbindung in alle Himmelsrichtungen haben.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Anbieter der Immobilie

Dieckmann Immobilien GmbH
Dieckmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Markt 5, 58239 Schwerte
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gtjs52
Referenznummer: 1756
Dieckmann Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Dieckmann Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen