Wohnung zum Kauf 139.000 € 1 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Elmschenhagen Bezirk 1 Kiel 24147

Monat
1Zimmer
47 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Meike Lamottke

Kotte Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanlage! Moderne Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz in zentraler Lage

Wir bieten Ihnen mit dieser Immobilie eine attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten und vermieteten Zustand zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über den eigenen PKW-Stellplatz und schöner Zuwegung erreichbar.

Der Flur der Wohnung ist mit einer Türöffner- und Gegensprechanlage ausgestattet und bietet Platz für eine Garderobe. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen versehen und verfügt über ein WC mit Tiefspülkasten sowie über ein Waschbecken und eine Dusche. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen und sonnigen Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon. Aufgrund der vorteilhaften Aufteilung dieses Zimmers bietet es ausreichend Fläche für einen Wohn-/Essbereich sowie eine Schlafecke mit Platz für einen Kleiderschrank und den Übergang in die offen gestaltete Küche. Bei der Küche handelt es sich um eine helle Einbauküche mit Cerankochfeldherd mit Backofen, Spüle mit Abtropfblech, Ober- und Unterschränken sowie hellem Fliesenfußboden. Ferner gehört ein Kellerabstellraum zu der Wohnung.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird mit dem Mietverhältnis veräußert. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 4.200 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
vermietet

Lage

Elmschenhagen Bezirk 1, Kiel (24147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung liegt im südöstlichen Kieler Stadtteil Elmschenhagen und zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus. Die Busverbindungen sind als ideal zu bezeichnen. Trotz ruhiger Wohnsituation bietet die Bundesstraße 76 eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und in anderer Richtung der Städte Plön und Eutin. Neben direkten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, bieten auch der schnell erreichbare Gewerbepark in Schwentinental sowie der Citti-Park in Kiel interessante Anziehungspunkte. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht darüber hinaus eine optimale Erreichbarkeit der Städte Neumünster, Hamburg, Flensburg und Rendsburg. Zudem sind der Freizeitgestaltung im gesamten Kieler Umland nahezu keine Grenzen gesetzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.957,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

209 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.957,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.127 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.467 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kotte Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr.70, 24582 Bordesholm

6 Jahre Partnerschaft

Frau Meike LamottkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24qkp5u

Referenznummer: 558