Wohnung zum Kauf 650.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Marienthal Hamburg / Marienthal 22043

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Kai André Müller

BETON.GOLD GmbH & Co. KG

4-Zimmer-Wohnung am Husarendenkmal

Die Wohnanlage am Husarendenkmal 8 in Marienthal stammt aus dem Jahr 1971 und besteht aus zwei Gebäudekomplexen, die von einer gepflegten Grünanlage umgeben sind. Die gesamte Wohnanlage ist in einem ordentlichen und dauerhaft instandgehaltenen Zustand. Dadurch, dass die Wohnung sich in dem hinteren Gebäudekomplex befindet, liegt sie abgeschieden von der Straße inmitten der begrünten Gartenanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Sauna

Lage

Marienthal, Hamburg / Marienthal (22043)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im idyllischen Marienthal, in einer ruhigen und grünen Umgebung, liegt diese lichtdurchflutete Wohnung. Besonders geprägt wird die Gegend zwischen dem Wandsbeker Markt und dem Wandsbeker Gehölz durch ihre Nähe zu diversen Parkanlagen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, feinen Boutiquen, quirligen Cafés und Restaurants mit internationaler Küche bis hin zum Einkaufzentrum QUARREE am Wandsbeker Markt. Marienthal zeichnet sich zudem durch ihre gut angebundene Lage aus, innerhalb von 20 Minuten ist man mit dem Auto in der Hamburger Innenstadt, gleichzeitig gelangt man in nur 50 Minuten über die nah gelegene A24 an die Ostsee.
Trotz der zentralen Lage präsentiert sich die Gegend durch eine ruhige Atmosphäre mit Einfamilienhäusern, Grundschulen und zahlreichen Grünflächen als eine beliebte Wohngegend. Die grüne Umgebung bietet fußläufige und schnelle Erholung für die ganze Familie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

650000 €

5.200 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Außen

Laufende Kosten

Hausgeld

445.63 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Kellerfläche: 15,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BETON.GOLD GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Alsterkamp 26, 20149 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kai André MüllerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g7tl5j

Referenznummer: 0286