Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

283000 €283.000 €2.461 €/m²

Finanzierung ab 1172 €/Monat

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6Zimmer

115 m²Fläche

837 m²Grundstück

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Salmrohr, Salmtal (54528)

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Das Wohn- und Geschäftshaus in Salmtal bietet vielfältige Möglichkeiten: mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² ist es ideal für Familien. Die Wohnung im Untergeschosss mit 39 m² sowie die Halle und Garage und das noch ausbaubare Dachgeschoss mit 53 m² bieten Raum für kreative Projekte oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung. Die vermietete Gewerbeeinheit sorgt zudem für eine stabile Rendite von 7200 EUR jährlich. Ein wahres Juwel für Investoren und Familien!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zusätzliche Halle ca. 100 m² und Garage, vermietbar
- Dachgeschoss noch zur Wohnung ausbau- und vermietbar mit zusätzlich 53 m²
- Gewerbeeinheit vermietet, 7200 EUR p.a.
- Wohnung im Untergeschoss mit 39 m² vermietbar
- und, und, und ...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 140,00 m², Nutzfläche: 115,00 m²