Mehrfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 8 Zimmer 202,2 m²<br/>Wohnfläche 1.522 m²<br/>Grundstück Nienburg Nienburg (Weser) 31582

Monat
8Zimmer
202,2 m²Wohnfläche
1.522 m²Grundstück

Frau Iris Fischer

Fischer & Simon GmbH

Nienburg-solides und sehr gepflegtes 4-Familienhaus der 90er Jahre mit schönem Garten

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 1992 in solider und massiver Bauweise mit einem Rotsteinklinker errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Vierfamilienhäuser, das vordere Haus steht zum Verkauf. Die Aufteilung erfolgte nach WEG, ein Anteil des Nebengebäudes, in dem sich die Abstellräume der Wohnungen befinden, wird mit erworben. Alle vier Einheiten sind gut vermietet. Es handelt sich jeweils um 2 Zimmerwohnungen, Küche, Bad und Abstellraum. Die Wohnungen im OG haben einen Dachboden und eine Loggia. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Südterrasse und jeweils über einen Garten. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz. Insgesamt präsentiert sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand.

Aufteilung:

Wohnungen EG jew. ca. 53,70m²: Flur,Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer und Bad mit Dusche

Wohnungen OG jew. 43,93m²:
Flur, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer und Bad mit Dusche, Dachboden

Ein ideales Anlageobjekt mit vier gut vermieteten Wohneinheiten in gefragter Lage. Die Wohnungen im EG verfügen über einen Gartenanteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Garten
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Nienburg. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad, aber auch fußläufig gut erreichbar. Von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

1.627,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.) Courtage vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fischer & Simon GmbHGewerblicher Anbieter

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h47c5g

Referenznummer: FSG 618