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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
999900 €7.199 €/m²
5Zimmer
138,9 m²Wohnfläche

Lambert & Strelow Immobilien OHG
Lambert & Strelow Immobilien OHG
Herr Thomas Lambert
Lambert & Strelow Immobilien OHG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

A+ mit Wärmepumpe, PENTHOUSE in Wiesbaden-Biebrich, ERSTBEZUG, 5 Zimmer mit Dachloggia

Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 5-Zimmer Penthouse - Wohnung mit großem Balkon bietet ca. 81 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit schöner Loggia.
Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2023
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kabelanschluss

Lage

Am Hohen Stein, Wiesbaden / Biebrich (65203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesbaden - seitlich der Biebricher Allee. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit hervorragender Anbindung. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt.
Nur drei Minuten zu Fuß in den Biebricher Schlosspark und 15 Minuten zum Rheinufer! Nahversorgung (Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte) zwei Minuten mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Anschluss an den ÖPNV nur einer Minute fußläufig: Zum Frankfurter HBF in 37 min, zum Wiesbadener HBF in 8 min, zu einem Ausflug in den Rheingau nach Rüdesheim BHF in 27 Min. Mit dem Auto gut an die A66 nach Frankfurt oder in den Rheingau, die A3 Richtung Flughafen und Darmstadt und Köln und die A643 nach Rheinland-Pfalz/Mainz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
999900 €
7.198,70 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19550 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.550,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.198,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.960 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.493 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Lambert & Strelow Immobilien OHG
Lambert & Strelow Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Hofmannstraße 1, 65191 Wiesbaden
Herr Thomas Lambert
Herr Thomas LambertDein Kontakt
Online-ID: 27lyf5k
Referenznummer: 334
Lambert & Strelow Immobilien OHG
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Herr Thomas Lambert
Lambert & Strelow Immobilien OHG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen