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Wohnung zum Kauf
299000 €4.096 €/m²
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
4.Geschoss

HERON Immobilien GmbH
Herr Hassan Kres
HERON Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

AM NECKAR - Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in guter Lage von Plochingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Gebäudes bietet Ihnen auf ca. 73,25 m² alles, was das Herz begehrt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Stauraum bietet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von ca. 22,54 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne Küche ist gut ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das geräumige Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort. Ein zusätzliches Zimmer mit ca. 10 m² eignet sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der praktische Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Ein besonderes Highlight ist der eigene Wintergarten, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen und den Ausblick genießen können.

Die Wohnung wird über eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Einen eigener Stellplatz gibt es auch, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.

Das Gebäude, das im Jahr 1999 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne Bauweise. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine gut geschnittene und zentral gelegene Wohnung suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Wintergarten
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Plochingen (73207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plochingen, mit ca. 14.200 Einwohnern, ist eine Stadt in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart, umringt von den großen Städten Esslingen, Nürtingen, Göppingen und Schorndorf. Angrenzende Gemeinden sind Baltmannsweiler, Reichenbach, Deizisau und Altbach.

Die Stadt ist mit dem PKW über die Bundesstraße 10 von Stuttgart aus in etwa 25 Minuten erreichbar. Bei Plochingen zweigt zudem die B 313 in Richtung Tübingen ab. Der Stuttgarter Flughafen ist über die nahegelegene Autobahn A8 in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Plochingen verfügt über ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs, was den Bewohnern eine bequeme und effiziente Mobilität ermöglicht.

Ein zentraler Anlaufpunkt zum Einkaufen ist das Einkaufszentrum "Kronen Center". Hier finden sich diverse Geschäfte, darunter Modeboutiquen, Elektronikläden und Drogeriemärkte. Zudem laden Cafés und kleine Restaurants zu einer gemütlichen Pause ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro, Gas

Preise

Kaufpreis
299000 €
4.095,89 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.095,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.487 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.659 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene Emailadresse. Falls diese Email in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HERON Immobilien GmbH
HERON Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stuttgarter Straße 96, 70736 Fellbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Hassan KresDein Kontakt
Online-ID: 2h4mq5m
Referenznummer: 23ES00224
HERON Immobilien GmbH
Herr Hassan Kres
HERON Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen