Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 6 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Langenscheidt 65558

Monat
6Zimmer
190 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Frau Silke Weller

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Stilvolles Mehrgenerationenhaus mit ausbaufähiger Scheune in ruhiger Wohnlage vor Diez!

Dieses stilvolle Fachwerkhaus wurde ca. 1890 auf einem Grundstück von ca. 670 m² errichtet. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 190 m² und bietet eine große Nutzungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss, welches über einen zusätzlichen Eingang verfügt, finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer vor. Über eine wunderschöne Lahnmarmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich eine weitere Küche mit Essbereich, drei Zimmer und ein neuwertiges Badezimmer samt Regendusche. Die Immobilie bietet ebenso einen überdachten Terrassenbalkon mit Blick auf den Innenhof. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Im Keller finden Sie einen Partyraum und einen Gewölbekeller (Weinlagerung möglich). Der Innenhof samt Holzterrasse und Pavillon lädt zum Verweilen ein. Außerdem steht Ihnen eine geräumige Scheune mit ehemaligen Schweinestall zur Verfügung. Aufgrund zwei großer Hofeinfahrten ist die Immobilie wunderbar für große Autos oder Wohnmobilien geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Langenscheidt (65558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenscheid ist eine ruhige Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis, Rheinland-Pfalz. Eingebettet in die Hügellandschaft des Taunus, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B54 und B417 erreicht man schnell die Städte Limburg an der Lahn und Montabaur, wo es umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen gibt. Die Nähe zum Lahntal ermöglicht Erholung am Wasser, und die umliegenden Wälder und Felder sorgen für eine entspannte Atmosphäre und vielfältige Naturerlebnisse. Langenscheid ist ideal für alle, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.394,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Diez an der Lahn ist eine Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz an der Grenze von Hessen. Das Zentrum bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, behördliche Einrichtungen sowie eine Vielzahl an Ärzten und Apotheken. Für Ihren Nachwuchs gibt es ein großes Angebot an zahlreichen Kindergärten und Schulen die nur wenige Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Besonders erwähnenswert sind der Campingplatz, der Baggersee und der Stadtwald " Diezer Hain". Dieser bietet Ihnen mit Spielplatz, Trimm-Dich-Pfad, Tennis-und Minigolfanlagen Freizeitvergnügen für die ganze Familie an. Diez ist mit der Lahntalbahn (Koblenz-Gießen) an die Regionalbahnlinie (Limburg - Mayen) sowie den Lahntal-Express (Koblenz - Gießen) angeschlossen. In nur ca. 4 km Entfernung erreichen Sie die Stadt Limburg. Dort befindet sich der Autobahnanschluss A3 (Köln - Frankfurt) sowie der ICE - Bahnhof Limburg. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Silke WellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fttn5r

Referenznummer: LM-L-3052