Wohnung zum Kauf 710.000 € 5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mahlsdorf Berlin 12623

Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr René Zinke

BB Estates GmbH

Familienfreundliche Wohnung in Mahlsdorf - komfortabel und gut gelegen!

Erleben Sie modernen Wohnkomfort im Erstbezug einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mahlsdorf! Diese familienfreundliche Immobilie liegt im ersten Obergeschoss eines Neubaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das zentrale Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während vier nahezu gleich große Schlafzimmer individuelle Rückzugsorte bieten. Zwei der Zimmer sowie die Küche haben direkten Zugang zu einem einladenden Balkon. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet dank eines Aufzugs sowie einem separaten Kellerabteil zusätzlichen Komfort. Ein Stellplatz kann für € 24.000,-- erworben werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Mahlsdorf, Berlin (12623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mahlsdorf, ein begehrter Ortsteil von Berlin, vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnstraßen, die besonders bei Familien geschätzt werden. In fußläufiger Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und gemütliche Cafés sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Bus und S-Bahn bringen Sie bequem ins Berliner Zentrum, während die Nähe zur B1 eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Eine Lage, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung perfekt verbindet!

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

710000 €

5.634,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

436 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.634,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr René ZinkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdqz53

Referenznummer: 15563