Einfamilienhaus zum Kauf

284900 €284.900 €1.478 €/m²

Finanzierung ab 1180 €/Monat

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6Zimmer

192,8 m²Wohnfläche

2.562 m²Grundstück

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Großheide, Großheide (26532)

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Dieses weitläufige Anwesen überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von 2.562 m², auf dem sich neben dem Wohnhaus auch eine 90 m² große Scheune befindet. Zwei Terrassen und die einladende Außenanlage bieten ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses durch die Eingangstür empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur, der einen direkten Blick auf den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche ermöglicht. Dieser Raum schafft ein gemütliches Zentrum des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Aufenthaltsraum mit Zugang zu einer der Terrassen, die eine wunderbare Verbindung zur Natur bieten.

Vom Eingangsbereich aus liegt auf der linken Seite ein Gäste-WC. Direkt daneben führt der Weg in den praktischen Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangt man in eine separate Wohneinheit, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Einheit umfasst ein Zimmer mit eigenem WC, zwei weitere Zimmer, die ebenfalls jeweils über ein eigenes WC verfügen, eine Gemeinschaftsdusche auf der rechten Seite des Flures sowie eine Gemeinschaftsküche am Ende des Flures.

Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Flur, der aktuell als Büro genutzt wird, schafft eine offene und angenehme Atmosphäre. Auf der linken Seite befindet sich ein Badezimmer, das direkt an einen geräumigen Hobbyraum angrenzt - perfekt für kreative oder entspannende Aktivitäten. Auf der rechten Seite liegt ein komfortables Schlafzimmer, das durch ein praktisches Ankleidezimmer ergänzt wird.

Dieses Anwesen kombiniert großzügige Flächen mit durchdachter Raumaufteilung und bietet zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohn- und Lebenskonzepte zu realisieren. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder andere Wohnprojekte.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 157.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1899.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 13.10 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen