Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
713 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Knausholz, Schwalbach (66773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marion Angnes

LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.809,09 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat
voll erschlossen

Hübsches Haus mit schönem Grundstück in ruhiger Lage von Schwalbach-Elm

Das Haus wurde um 1930 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² genügend Platz für eine kleine Familie.

Es wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert - einige Rest-Arbeiten im Treppenhaus sind noch erforderlich.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer mit offener Küche und sich anschließendem Wohnzimmer. Die Einbauküche verbleibt im Haus.

Eine überdachte Terrasse mit kleinem Außen-WC führt über eine Treppe in den Garten. Dieser ist komplett eingezäunt und dahinter befinden sich Wiesen und Felder - Natur pur.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer, welches bis unter das Dach ausgebaut ist.
Von beiden Räumen führt eine Tür ins Tageslichtbad mit Dusche.

Das Haus ist beidseitig angebaut und komplett unterkellert.

Im Keller befinden sich eine Waschküche mit Zugang zum Garten, ein altes Bad, der Heizungsraum und ein weiterer großer Kellerraum.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich zwei Stellplätze auf einem zugehörigen Grundstück.
Hier besteht auch die Möglichkeit, eine Garage zu errichten.

Sie haben Fragen zum Haus oder Interesse an einer Besichtigung?

Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Elm ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalbach, zählt ca. 5.000 Einwohner und gliedert sich in die Ortsteile Sprengen, Elm, Derlen und Knausholz.

Im Ort befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, Ärzte und Apotheken, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, u.v.m.

Ein reges Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, viele Feste und Veranstaltungen finden statt.

Spaziergänger, Jogger sowie Radfahrer können die ausgedehnten Rad- und Wanderwege in der Umgebung für weitläufige Touren nutzen.

Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nach hinten nur Wiesen und Felder.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.809,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

919 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.480 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.