Studio zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mönchguter Straße 6 Sellin Sellin auf Rügen 18586

Monat
3Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Michael Stima

Hit-Hanseatisches Immobilienteam

Tolle Ferienwohnung an der Ostsee!

Verkauft wird eine schöne Ferienwohnung im Seepark Sellin, in einer ruhigen Wohngegend. Hier finden Sie auf ca. 52 m2 Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer verteilen, sehr viel Raum, um Ihre Ferien genießen zu können. Vom grossen Flur aus abgehend erreichen Sie das Duschbad, die separate Toilette und den kombinierten Wohn- Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Wanne / Dusche und Fliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer (von dem aus Sie auf den kleinen Balkon gelangen) befinden sich ein großer Kleiderschrank, ein Doppelbett mit 2 Nachtischen und ein Stuhl. Über das Wohnzimmer und die Küche gelangen Sie auf den grossen Balkon. Die moderne aber doch romantische Einrichtung, ist bis ins kleinste Detail durchdacht.
Die gesamte Wohnung ist voll möbliert und kann somit sofort zur Vermietung oder für den Eigenbedarf genutzt werden. Auch ein runder Esstisch, welcher Platz für 4 Personen bietet, ist in der Küche vorhanden.
Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle technischen Geräte, die Sie für den tägliche Bedarf benötigen. Auf dem, ans Wohnzimmer angrenzenden, großzügigen Balkon, können Sie den Sonnenuntergang genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Die Ferienwohnung wurde im Jahre 1996 gebaut und verfügt weiterhin über eine Wechselsprechanlage, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Mönchguter Straße 6, Sellin, Sellin auf Rügen (18586)

Sellin ist ein wunderschönes Seebad mit einem ausgedehnten Sandstrand, einer eindrucksvollen Seebrücke und einem sympathischen Ortskern, der geprägt wird durch repräsentative Häuser in Bäderarchitektur.
Mit dem hochwertigen Baustil ist der Seepark Sellin in den Ort eingebunden und bietet eine ideale Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten,Post, Freizeitbad, Bus, Bahnstation Kleinbahn "Rasender Roland", Citygolf, Parkmöglichkeiten, Friseur, Pizzaria etc....)
Sellin liegt an der Bundesstraße 196, die Bergen mit Göhren verbindet. Die Ferienwohnung befindet sich im Seepark Sellin im 1. Obergeschoss der schönen Ferienanlage. 900 m entfernt locken Ostsee und Strand sowie der Selliner See. Der Bäcker und die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Ferienanlage gut zu erreichen.Die Badelandschaft über und unter Wasser ist bei jedem Wetter einen Besuch wert. * Einkaufsmöglichkeit 50 m
. Strand 900 m
. Bäcker 50 m
. Minigolf 50 m
. Bahnhof Ostseebad Binz 13,0 km
. Restaurant 300 m
. Kurpark 700 m
. AHOI! RÜGEN Badewelt 50 m
. Radweg 50 m
. Geldautomaten/Bank 100 m
. Bahnhof Ost 300 m
. Seebrücke 900 m
. Schiffsanleger 500 m
. Bushaltestelle 100 m
. Touristinformation 100 m

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

265000 €

5.096,15 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

273 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.096,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.584 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.592 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Datenschutz:
Ihre persönlichen Daten werden ausschließlich für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.
Weitere Hinweise: www.hit-immoteam.de

Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über HIT - Hanseatisches Immobilien Team zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.

Gern beraten wir sie über günstige Finanzierungsmöglichkeiten!

Käuferprovision: 7,14% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste (Objekt-Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen, der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe der o.g. Provision sofort nach notariellem Kaufvertragsabschluss zu zahlen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hit-Hanseatisches ImmobilienteamGewerblicher Anbieter

Grubnow 1b, 18569 Neuenkirchen

Partnerschaft

Herr Michael StimaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cyz45h

Referenznummer: MS 19