Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €4.700 €/m²

Finanzierung ab 1677 €/Monat

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3Zimmer

84,9 m²Wohnfläche

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Babelsberg - Nord, Potsdam (14482)

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Die Landeshauptstadt Potsdam gilt Dank ihrer zahlreichen Schlösser sowie der direkten Nähe zu Berlin als beliebter Wohnstandort und stellt gleichzeitig einen wichtigen Wirtschaftsstandort für das Land Brandenburg dar. Im Gegensatz zum allgemeinen rückläufigen demographischen Wandel in der Region erfreut sich Potsdam über konstanten Bevölkerungszuwachs. Als einer der beliebtesten Stadtteile Potsdams gilt Babelsberg, welcher seine überregionale Bekanntheit nicht zuletzt dem hier ansässigen Filmstudio Babelsberg zu verdanken hat. Einen hohen Erholungswert bietet vor allem der weitläufige Babelsberger Park sowie die idyllischen Straßenzüge entlang des Griebnitzsees. Rund um das mitten im Stadtteil gelegene Fußballstadion befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und individuelle Läden zum Schmökern. Über die S-Bahn bzw. den Regionalzug erreichen Sie innerhalb von 20-30 Minuten Berlin-Charlottenburg bzw. den Hauptbahnhof Berlin. Die Babelsberger Wohngegend ist größtenteils geprägt von stuckverzierten Altbau-Mehrfamilienhäusern sowie historischen Eigenheimsiedlungen und Gründerzeitvillen. Um die hohe Nachfrage an Wohnraum zu decken sind in den 1990er Jahren auch einige Neubau-Areale entstanden. Die Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Teil von Babelsberg, etwa 1,1 km vom S-/Regional-Bahnhof Griebnitzsee entfernt. Fußläufig sind weitere öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Schulen und Kitas erreichbar.