Doppelhaushälfte zum Kauf 394.180 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 256 m²<br/>Grundstück Gau-Köngernheim Gau-Odernheim 55239

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
256 m²Grundstück

Herr Carsten Beitz

BEITZ Massivhaus GmbH & Co. KG Town & Country Lizenz-Partner

Viel Platz in Ihrer neuen Doppelhaushälfte

Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fernblick
Fenster: Kunststoff

Lage

Gau-Köngernheim, Gau-Odernheim (55239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gau-Odernheim liegt idyllisch eingebettet in der rheinhessischen Hügellandschaft, umgeben von Weinbergen. Die Ortsgemeinde bietet eine gute Anbindung an die A63, wodurch Alzey, Mainz und Worms schnell erreichbar sind. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Dorfleben ist geprägt von einer aktiven Gemeinschaft, zahlreichen Vereinen und traditionellen Weinfesten, die die hohe Lebensqualität unterstreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

394180 €

3.284,83 €/m²

Provision für Käufer

Auf den Grundstücksanteil sind 3.805,- € an den Grundstücksvermittler zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.284,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.087 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.374 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es gibt viele Gründe für ein Town & Country Massivhaus:

Über 40 attraktive Massivhaus-Typen in unzähligen Variationen.
3 im Kaufpreis enthaltene Schutzbriefe, die Ihnen Sicherheit vor, während und nach dem Bau garantieren.
Verwendung von Markenprodukten
Energiesparhäuser nach dem neuesten Energiestandard, auf Wunsch auch förderfähig nach KfW 40.

Der Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertig erstellte Haus incl. Erdarbeiten und Bodenplatte sowie das voll erschlossene Grundstück. Zusätzlich fallen folgende Erwerbsnebenkosten an: Grunderwerbsteuer und Notargebühren, Hausanschlussgebühren, evtl. Mehrgründungskosten, Genehmigungsgebühren für den Bauantrag und die Absteckungskosten.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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BEITZ Massivhaus GmbH & Co. KG Town & Country Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter

Max-Planck-Str. 3, 55435 Gau-Algesheim

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Online-ID: 2gh9h54