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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
764000 €7.714 €/m²
4Zimmer
99 m²Wohnfläche
EGGeschoss

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Herr Fabian Pleuser
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Endlich Zuhause im Kölner Westen

Die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist die geräumigste im gesamten Haus und umfasst eine Wohnfläche von ca. 99,04 m2. Sie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein besonders großzügiges Platzangebot. Zwei Terrassen sind von Ihrem Wohn-Essbereich mit offener Küche aus zugänglich. Eine der Terrassen ist nach Süden und die andere nach Westen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Mit einem Duschbad und einem weiteren Bad mit Badewanne ist auch der Alltag mit allen Familienmitgliedern entspannt zu erleben. Das Wohn-Esszimmer mit offener Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses, während die privaten Räume wie Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer im hinteren Bereich des Hauses liegen und über eine Diele zugänglich sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2. Quartal 2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Weiden, Köln (50858)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Köln-Weiden ist ein Stadtteil im beliebten Kölner Westen mit rund 17.500 Einwohnern. Im Osten grenzt Weiden an die Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf, im Süden und Westen an die Stadt Frechen-Königsdorf und im Norden an Köln-Lövenich.
Historische Ein- und Ausfallstraße, beliebte Einkaufsstraße und Hauptverkehrsader ist die Aachener Straße, die eine zügige Anbindung an das restliche Kölner Stadtgebiet ermöglicht. An der Aachener Straße findet sich auch Kölns größtes Einkaufscenter, das Rhein Center Köln Weiden, mit einem vielfältigen Angebot fürs Indoor-Shopping in über 180 Shops, die alles bieten, was das Herz begehrt. Weiden ist durch die vielen Grünflächen, ruhigen Nebenstraßen sowie durch ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen, besonders familienfreundlich. Auch das Sportangebot der zahlreichen Vereine kann sich sehen lassen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
764000 €
7.714,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.714,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.631 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.466 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 1. EG Links

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Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbHGewerblicher Anbieter
Europaplatz 10-12, 53721 Siegburg
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Partnerschaft
Herr Fabian Pleuser
Herr Fabian PleuserDein Kontakt
Online-ID: 2e9rs5n
Referenznummer: 2970
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
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Herr Fabian Pleuser
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen