Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 6 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 548 m²<br/>Grundstück Urspring Lonsee 89173

Monat
6Zimmer
115 m²Wohnfläche
548 m²Grundstück

Herr Georg Mägerlein

Geno-Immobilien GmbH

Schönes Einfamilienhaus in idylischer und sonniger Lage!

Nettes Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage in Lonsee-Urspring!

Das im Jahre 1938 gebaute Haus wurde in den Jahren 1979/80 saniert.
Die isolierverglasten Fenster wurden vor etwa 10 Jahren eingebaut.

Eine maßgefertigte, perfekt zum Haus passende Einbauküche ist vorhanden.

Im Erdgeschoß ist das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, die Küche, Arbeits-oder Gästezimmer, WC und die Diele.

Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele und das im Stil zum Haus harmonierende Bad.

Die zwei beheizbaren Kellerräume können optimal als Büro/Werkstatt genutzt werden. Ein weiterer Gewölbekellerraum kann zur Lagerung Ihrer Lebensmittel genutzt werden.

Das Haus ist innen wie außen sehr gepflegt und ist mit Echtholzböden und Fliesen ausgestattet.

Der schön angelegte Garten und die große Terrasse können im Sommer in vollen Zügen genossen werden!

Die neue Garage und der Außenputz stammen aus dem Jahr 2001.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Urspring, Lonsee (89173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in Lonsee-Urspring direkt an der Bahnlinie Ulm-Stuttgart.
Eine Bahnstation ist in unmittelbarer Nähe.

Das angrenzende Gartengrundstück kann optional erworben werden .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.260,87 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.260,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.501 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.895 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieausweis Endenergiebedarf 163,9 kWh/(m².a)
Primärenergiebedarf 183,0 kWh/(m².a)

Energieeffizienzklasse F

Treibhausgasemissionen 45,4 kg CO²-Äquivalent/(m².a)
Besichtigungstermine Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlosse Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Geno-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 5, 89129 Langenau

Partnerschaft

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Online-ID: 2c3pg5a