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Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €3.260,87 €/m²
6Zimmer
115 m²Wohnfläche
548 m²Grundstück
Urspring, Lonsee (89173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geno-Immobilien GmbH
Geno-Immobilien GmbH
Herr Georg Mägerlein
Geno-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
375000 €
3.260,87 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach

Schönes Einfamilienhaus in idylischer und sonniger Lage!

Nettes Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage in Lonsee-Urspring!

Das im Jahre 1938 gebaute Haus wurde in den Jahren 1979/80 saniert.
Die isolierverglasten Fenster wurden vor etwa 10 Jahren eingebaut.

Eine maßgefertigte, perfekt zum Haus passende Einbauküche ist vorhanden.

Im Erdgeschoß ist das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, die Küche, Arbeits-oder Gästezimmer, WC und die Diele.

Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele und das im Stil zum Haus harmonierende Bad.

Die zwei beheizbaren Kellerräume können optimal als Büro/Werkstatt genutzt werden. Ein weiterer Gewölbekellerraum kann zur Lagerung Ihrer Lebensmittel genutzt werden.

Das Haus ist innen wie außen sehr gepflegt und ist mit Echtholzböden und Fliesen ausgestattet.

Der schön angelegte Garten und die große Terrasse können im Sommer in vollen Zügen genossen werden!

Die neue Garage und der Außenputz stammen aus dem Jahr 2001.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Lonsee-Urspring direkt an der Bahnlinie Ulm-Stuttgart.
Eine Bahnstation ist in unmittelbarer Nähe.

Das angrenzende Gartengrundstück kann optional erworben werden .

Weitere Informationen

Energieausweis Endenergiebedarf 163,9 kWh/(m².a)
Primärenergiebedarf 183,0 kWh/(m².a)

Energieeffizienzklasse F

Treibhausgasemissionen 45,4 kg CO²-Äquivalent/(m².a)
Besichtigungstermine Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlosse Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.260,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.501 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.895 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Geno-Immobilien GmbH
Geno-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 5, 89129 Langenau
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Partnerschaft
Herr Georg Mägerlein
Herr Georg MägerleinDein Kontakt
Online-ID: 2c3pg5a
Geno-Immobilien GmbH
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Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG
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