Einfamilienhaus zum Kauf 398.500 € 80 m²<br/>Wohnfläche 3.291 m²<br/>Grundstück Ferlach 9170

Einfamilienhaus zum Kauf
398500 €4.981 €/m²
80 m²Wohnfläche
3.291 m²Grundstück

Herr Theodor Russinov

Russinov Immobilien KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Altbestand-Haus mit traumhaftem Grundstück #Karawankenblick

Einfamilienhaus auf einem traumhaftem Grundstück in Ferlach mit sonnigem Ausblick auf die Karawanken.

TOP - Lage nur unweit vom Zentrum Ferlachs bietet diese Liegenschaft eine Vielzahl als Möglichkeiten.

Ein Nebengebäude sowie eine Garage bestehen ebenfalls.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll unterkellert
voll erschlossen

Lage

Ferlach (9170)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese traumhafte Liegenschaft liegt in der Major-Trojer-Straße, in bester Lage unmittelbar in der Nähe des Zentrum der Ortschaft Ferlach im Rosental mit herrlicher Aussicht auf die Karawanken.

Die Wohngegend überzeugt durch die von Natur umgebene Lage am Ortsrand samt bester Infrastruktur in direkter Umgebung.

Zudem sind die Landeshauptstadt Klagenfurt und der Wörthersee ebenfalls in nur ca. 20 Fahrminuten erreichbar.

Sämtliche infrastrukturellen Anbindungen wie Ärzte, Lebensmittelgeschäfte; Kindergarten, Schule, usw. finden Sie in der Stadt Ferlach.

Energie und Bauzustand

Baujahr1935
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

398500 €

4.981,25 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Russinov Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Durchlassstraße 35, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Theodor RussinovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fs485b

Referenznummer: K-002527