Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €4.012 €/m²

Finanzierung ab 1652 €/Monat

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3Zimmer

99,5 m²Wohnfläche

647 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Bauschlott, Neulingen / Bauschlott (75245)

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Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1974 als Einfamilienhaus im Ortsteil Bauschlott errichtet.

Die Immobilie verfügt über rund 647 m² Grundstücksfläche mit Garten und Terrasse. Zudem verfügt das Angebot über eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus, sowie über einen zusätzlichen Außen-Stellplatz.

Die Immobilie bietet den großen Vorteil, dass das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht und sich somit auch super für den Ruhestand eignet.

Das Erdgeschoss verfügt über 99,46 m² und ist aufgeteilt in Windfang, Diele, Flur, Gäste-WC, Küche, Tageslicht-Badezimmer, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Wohn- und Essbereich ist mit seinen rund 35,70 m² der größte Raum im Haus.

Der überdachte Teil der Terrasse verfügt über rund 11 m² Grundfläche. Von hier aus gelangt man direkt zum großen Garten, der Hobbygärtnern viele Möglichkeiten bietet.

Die Räume sind mit Mosaik-Parkettboden und Fliesenboden ausgestattet.
Das Tageslicht-Badezimmer wurde im Jahr 2003 renoviert. Es wurde deckenhoch in Weiß gefliest und ist ausgestattet mit Dusche, Hänge-WC und Waschbecken.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres ausgebautes und beheiztes Zimmer, welches in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wurde und beispielsweise super als Büro genutzt werden kann. Zudem finden Sie hier ein weiteres Gäste-WC, die Kellerräume mit Waschküche und die Heizungsanlage. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Einzelgarage.

Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung von 2003.

Sonstiges Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.80, Distanz zum Gymnasium: 8.60, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.50, Distanz zum Bus: 0.17