Wohnung zum Kauf 274.300 € 2 Zimmer 69,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dürrwangen Dürrwangen 91602

Monat
2Zimmer
69,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Dürrwangen, Dürrwangen (91602)

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Gewerblicher Anbieter

Ströbel Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

274300 €

3.929,80 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.900,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kabelanschluss

Modernes Wohnen in Dürrwangen - im Mehrfamilienhaus Osterglocke - profitieren Sie von 5% AfA

Mit den beiden Mehrfamilienhäusern Osterglocke 1 & 2 entstehen insgesamt 37 moderne und barrierearme Wohnungen mitten im Zentrum von Dürrwangen.
Junge Familien finden hier ihr geeignetes Zuhause genauso wie Singles und Senioren.
Unterschiedliche Wohnungsgrößen und vielfältige Grundrisse bieten Platz und Raum für alle Ansprüche.

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Lage

Zwischen den Tälern der beiden Flüsse liegt das Gemeindegebiet von Dürrwangen mit seinen rund 2700 Einwohnern. Idyllisch gelegen wohnt man in intakter Natur, nur jeweils acht Kilometer entfernt von den Mittelzentren Feuchtwangen und Dinkelsbühl. Die dort vorhandenen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Facharztpraxen und Krankenhäuser stellen eine hervorragende Versorgung für alle Bedürfnisse des Lebens sicher.
Auch in Dürrwangen selbst sind Metzger und Bäcker täglich für Sie da. Eine Allgemeinarzt- und eine Zahnarztpraxis sowie die Apotheke und eine Praxis für Physiotherapie stehen für eine gute Grundversorgung am Ort. Kindergarten mit Krippenplätzen und Grundschule bieten jungen Familien beste Voraussetzungen für den Start ins gemeinsame Leben. Zahlreiche Vereine bieten die unterschiedlichsten Möglichkeiten für eigenes Engagement und bereichern das soziale, kulturelle und sportliche Leben in Dürrwangen.
Das sehenswerte Schloss Dürrwangen bietet verschiedenen Dienstleistungsunternehmen moderne Räume in traditioneller Umgebung. Handwerksbetriebe und mittelständische Unternehmen stehen für eine solide wirtschaftliche Entwicklung.
Dürrwangen liegt im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg und profitiert von der guten Anbindung im ÖPNV. Dank der hervorragenden Verkehrsinfrastruktur (B25, A6 und A7) sind die Ballungsräume Nürnberg und Stuttgart und Naherholungsgebiete, wie das Fränkische Seenland oder das Nördlinger Ries, auch mit dem eigenen Auto schnell erreicht.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.929,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.513 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.400 €/m²

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