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Mehrfamilienhaus zum Kauf
495000 €1.542 €/m²
321 m²Wohnfläche
1.018 m²Grundstück

Kai Fälker Immobilien
Kai Fälker
Kai Fälker Immobilien

4 Familienhaus / Mehrgenerationenhaus mit Garten in Schwerte

4 Familienhaus besteht aus einem
3 Familienhaus + Anbau (freiwerdend)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Waschraum
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff
  • vermietet

Lage

Bährensstr. 9, Mitte, Schwerte (58239)
Schwerte Stadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
495000 €
1.542,06 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl MwSt vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.542,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.090 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.032 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Aufteilung und Mieteinnahmen Erdgeschoss 85m² 700 ,- € Kaltmiete p.m.
Obergeschoss 85 m² 400 ,-€ Kaltmiete p.m.
Dachgeschoss 67 m² 280,- € Kalmiete p.m.
Anbau 84 m² kalkuliert mit Carport 800,- € Kaltmiete p.m. wird leergezogen
Stellplätze z.Zt. 6 Stück insgesamt 224,- € Miete p.m.

ausbaufähige Jahresnettokaltmieten zur Zeit 28.848,-€ Besichtigung Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kai Fälker Immobilien
Kai Fälker ImmobilienGewerblicher Anbieter
Forstweg 1, 58239 Schwerte
Kai FälkerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gus95j
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