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Bürofläche zur Miete
34,90 Euro pro Quadratmeter
37,7 m²Bürofläche

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Frau Lisa Danker
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gewerbefläche in stark frequentierter Einkaufsstraße von Groß Flottbek

Das hier angebotene ca. 73,94 m² große Ladenlokal liegt in der beliebten Hamburger Waitzstraße.
Die Fläche befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und gewinnt durch die großen Schaufensterfronten und zwei Fenster im hinteren Bereich viel natürliches Tageslicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Erdgeschoss

Lage

Groß Flottbek, Hamburg (22607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Waitzstraße ist gekennzeichnet durch die vielen Cafés, Restaurants und Ladenlokale und gehört zu den bekanntesten Straßen Hamburgs. Durch diese Vielfalt an Angebot bietet die Waitzstraße ausgiebige Laufkundschaft.
In lediglich 3 Gehminuten (ca. 290 m) ist die S-Bahnstation ,,Othmarschen" der Linie S1 erreicht, wodurch dieses Ladenlokal hervorragend an den ÖPNV angebunden ist.
Für Anlieferungen ist die Nähe zur Autobahn ideal, in nur ca. 4 Minuten erreicht man die A7 (Abfahrt HH Othmarschen) mit dem Auto.
Die direkten Nachbarn der Fläche sind Pavel Hörgeräte und eine Apotheke.
Das unmittelbare Umfeld der Fläche ist durch charmante Traditionsgeschäfte wie die Buchhandlung Harder oder das Café Hansen sowie durch namenhafte Einzelhandelsbetriebe (Arko, Tchibo, Fielmann, Bäckerei Junge, Blume 2000, Douglas uvm.) geprägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
2881.87 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2580.87 €
34,90 €/m²
Nebenkosten
301 €
Heizkosten
99 €
Provision für Mieter
1,5 Bruttowarmmiete zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 1,5 Bruttowarmmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Stichworte Lagerfläche: 29,31 m², Nutzfläche: 73,94 m², Gesamtfläche: 73,94 m², vermietbare Fläche: 73,94 m², Ladenfläche: 37,70 m², Verkaufsfläche: 37,70 m², Freifläche: 73,94 m², Kellerfläche: 29,31 m², Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Lübeckertordamm 1-3, 20099 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Lisa DankerDein Kontakt
Online-ID: 2fzdz5u
Referenznummer: vm-bp-ws14
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Frau Lisa Danker
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé