Bürofläche zur Miete

34.9 Euro pro Quadratmeter34,90 €/m²

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37,7 m²Bürofläche

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Groß Flottbek, Hamburg (22607)

Das hier angebotene ca. 73,94 m² große Ladenlokal liegt in der beliebten Hamburger Waitzstraße.
Die Fläche befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und gewinnt durch die großen Schaufensterfronten und zwei Fenster im hinteren Bereich viel natürliches Tageslicht.

Die Waitzstraße ist gekennzeichnet durch die vielen Cafés, Restaurants und Ladenlokale und gehört zu den bekanntesten Straßen Hamburgs. Durch diese Vielfalt an Angebot bietet die Waitzstraße ausgiebige Laufkundschaft.
In lediglich 3 Gehminuten (ca. 290 m) ist die S-Bahnstation ,,Othmarschen" der Linie S1 erreicht, wodurch dieses Ladenlokal hervorragend an den ÖPNV angebunden ist.
Für Anlieferungen ist die Nähe zur Autobahn ideal, in nur ca. 4 Minuten erreicht man die A7 (Abfahrt HH Othmarschen) mit dem Auto.
Die direkten Nachbarn der Fläche sind Pavel Hörgeräte und eine Apotheke.
Das unmittelbare Umfeld der Fläche ist durch charmante Traditionsgeschäfte wie die Buchhandlung Harder oder das Café Hansen sowie durch namenhafte Einzelhandelsbetriebe (Arko, Tchibo, Fielmann, Bäckerei Junge, Blume 2000, Douglas uvm.) geprägt.

Sonstiges Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 1,5 Bruttowarmmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Stichworte Lagerfläche: 29,31 m², Nutzfläche: 73,94 m², Gesamtfläche: 73,94 m², vermietbare Fläche: 73,94 m², Ladenfläche: 37,70 m², Verkaufsfläche: 37,70 m², Freifläche: 73,94 m², Kellerfläche: 29,31 m², Bundesland: Hamburg