Einfamilienhaus zum Kauf 415.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 567 m²<br/>Grundstück Schwanewede Schwanewede 28790

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
567 m²Grundstück

Frau Andrea Brock

Brock Immobilien Oldenburg GbR

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ein skandinavischer Wohntraum mit PV Anlage und Wärmepumpe

Dieses charmante skandinavische Holzhaus, erbaut im Jahr 2006, bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene.

Herzlich Willkommen! Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, wo sich ein praktisches Gäste-WC befindet. Von hier aus führt der Weg in das Herzstück des Hauses - den offenen Wohn- und Essbereich mit einer lichtdurchfluteten Küche. Die großzügige Deckenhöhe verleiht den Räumen eine luftige Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum angrenzenden Ankleidezimmer und dem modernen Badezimmer, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Arbeitszimmer, einen Nebenflur mit ausreichend Stauraum und einem Hauswirtschaftsraum sowie einen 2. Eingang, der flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Empfangen werden Sie von einer großzügigen Auffahrt. Der Blick fällt sofort auf den architektonisch reizvollen Giebel mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht in die Innenräume lässt. Neben dem Haus befindet sich ein Carport mit angrenzender Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet dank der geräumigen Holzterrasse den perfekten Ort zum Entspannen im Freien. Eine grüne Hecke sorgt dabei für den nötigen Sichtschutz und Privatsphäre.

Nachhaltigkeit wird bei diesem Haus großgeschrieben: Die PV-Anlage, die Wärmepumpe, die Fenster mit Argonfüllung sowie die gute Dämmung tragen zu langfristigen Einsparungen und einem umweltbewussten Lebensstil bei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

gem. Absprache
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Schwanewede, Schwanewede (28790)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einem ruhigem Wohngebiet und die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von freistehenden Ein-und Zweifamilienhäusern.
Die Umgebung der Immobilie ist von einer schönen Landschaft geprägt, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Das weitläufige Grün, die nahen Wälder und Wiesen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und tragen zu einem entspannten Lebensstil bei.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A27 ist Bremen in kurzer Zeit erreichbar, was Schwanewede besonders für Pendler interessant macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig: Von Kindergärten über Grundschulen, bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden. Für die medizinische Versorgung sorgen mehrere Arztpraxen und ein modernes Gesundheitszentrum.
Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in Schwanewede reichlich vorhanden. Für Wassersportliebhaber gibt es den örtlichen Segelclub "Lesumbroker Segelverein" und für begeisterte Golfer den Golfclub zur Bremer Schweiz e.V.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

415000 €

3.772,73 €/m²

Provision für Käufer

2,98 inkl. MwSt.

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3.643 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Brock Immobilien Oldenburg GbRGewerblicher Anbieter

Geesthöhe 9, 26125 Oldenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea BrockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5q25d

Referenznummer: 5124#nBKCI