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Wohnung zur Miete
450 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
50 m²Wohnfläche

TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Frau Tina Siedersberger
TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)

Apartment mit Gartennutzung

Willkommen in Hohenthann - hier wartet ein Ein-Zimmer-Apartment, das Ihnen modernen Wohnkomfort bietet. Diese frisch renovierte Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und befindet sich in einem modernisierten Zustand.

Die Wohnung umfasst eine große Wohnküche, die viel Platz zum Kochen und für geselliges Beisammensein bietet. Ein Tageslichtbad mit Wanne und einem integrierten Wasch-Trocken-Vollautomaten sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem gibt es ein separates WC.

Die ruhige Umgebung und die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum im Keller.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer zwei Zimmer für gelegentliche Aufenthalte in Hohenthann reserviert hat.

Diese Mietimmobilie richtet sich an Singles oder Berufstätige, die eine moderne Wohnung in ruhiger Lage suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Lage

Hohenthann, Hohenthann (84098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in Hohenthann, einer charmanten und ruhigen Gemeinde im Herzen Bayerns. Dank der strategischen Lage genießen Sie sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Für junge Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Ein Kindergarten ist nur 700m von der Wohnung entfernt, während die Grundschule mit nur 400m fußläufig erreichbar ist. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar: Die nächstgelegene Realschule und das nächste Gymnasium erreichen Sie in 10 Fahrminuten.

Die nächste Autobahn ist knapp 10 km entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Landshut oder Regensburg.

Diese Lage bietet so die perfekte Kombination aus einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld und der Nähe zu größeren urbanen Zentren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
450 €
9 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
3 Monatsmieten kalt inkl. Stellplatz
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei diesem Objekt ist ein sicherer Staffelmietvertrag vorgesehen. Mietsteigerung 3,8%.
Staffelmietverträge machen Mieterhöhungen planbar und bieten somit dem Mieter und Vermieter eine gewisse Sicherheit.

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de

Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen.
Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 7.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.14, Distanz zum Gymnasium: 8.73, Distanz zum Flughafen: 15.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.76, Distanz zur Autobahn: 9.70, Distanz zum Bus: 4.75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
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Partnerschaft
Frau Tina Siedersberger
Frau Tina SiedersbergerDein Kontakt
Online-ID: 2gtj45x
Referenznummer: TNS-194
TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Frau Tina Siedersberger
TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)