Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €
9Zimmer
305,1 m²Wohnfläche
1.188,1 m²Grundstück
Münchhausen, Münchhausen (35117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

349.000 €

1.144,26 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial in Münchhausen: 2 Wohneinheiten und zusätzlicher ELW

Objektnr: 1061028
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Münchhausen. Als herrlich naturnah erweist sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Stets pfleglich behandelt, bietet die 1954 erbaute Immobilie heute einen einladenden Zustand.
Auf ca. 305 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie 2 Wohneinheiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche im OG erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Dank der unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten (im Obergeschoss sofort bezugsfertig) und einer zusätzlich, möglichen Einliegerwohnung eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes, nicht zuletzt dank der neuen Einbauküche im Obergeschoss.
Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt neben den 2 Balkonen auch das ca. 1.188 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten und eine Terrasse, die mit ihrer beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst ergänzend auch ein 2-etagiges Nebengebäude in Form einer Werkstatt. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Vollkeller des Hauses. Zuletzt runden 3 Freistellplätze und eine Garage für Ihre Pkw den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.

Partnerservices

Erhalte einen besseren Eindruck

‌

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof in Münchhausen sind fußläufig erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 305,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung