Einfamilienhaus zum Kauf 1.249.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 506 m²<br/>Grundstück Bahnhof Feuerbach Stuttgart 70469

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
506 m²Grundstück

Büro Ludwigsburg

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

!!! Rarität- Stadtvilla in Feuerbach !!!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erstellt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Besonders die typischen Stuckverzierungen, die höheren Decken und das Eingangportal machen hier den Charm des vergangenen Jahrhunderts aus.
Eine Sonnenterrasse mit schönem Blick über Feuerbach lädt zum Verweilen ein.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet eine weitere Raumreserve.
Eine weitere Seltenheit sind die übergroße Doppelgarage mit ca. 60m², die auch für größere Fahrzeuge geeignet ist und über einen direkten Zugang zum Haus verfügt, sowie eine Einzelgarage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett, Granit

Lage

Bahnhof Feuerbach, Stuttgart (70469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Feuerbach gelegen mit kurzen Wegen zum Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1249000 €

6.938,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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6.938,89 €/m²

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11.718 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 335,62 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1927 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro LudwigsburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7s25h

Referenznummer: 196.608