Haus zum Kauf 129.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 170 m²<br/>Grundstück Stadtkern Barth 18356

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
170 m²Grundstück

Frau Susanne Vorpahl

Grus Grus-Immobilien

Stadthaus im historischen Altkern der Hafenstadt Barth

Objektbeschreibung Ein Stadthaus für die kleine Familie wartet hier auf seine neuen Besitzer. Dieses Haus aus dem Baujahr 1967 und liegt mitten in der historischen Altstadt, direkt auf der alten Stadtmauer, auf einem 170 qm großem Grundstück. Egal wohin Sie möchten, der Hafen, die Einkaufsstraße, zum Supermarkt, das Ärztehaus: Alles ist von hier aus fußläufig zu erreichen. Sehr schön ist auch, dass Sie mit Ihrem Auto direkt auf das Grundstück fahren können. Im Haus finden Sie auf ca. 85 qm Wohnfläche genügend Platz für 3 Personen.
Sie betreten das Haus vom Bleicherwall aus. Historisch stand hier ein Altbau der 1967 abgetragen wurde und durch einen Neubau ersetzt wurde. Aus Platzgründen wurde beim Neubau auf eine Haustür zum historischen Altstadtring verzichtet. Das Haus ist in den Jahren nach 1990 wie folgt modernisiert worden: Dach, Holzfenster, Haustür, Bad und ist weiterhin teilweise sanierungs- /modernisierungsbedürftig (z.B. Elektroanlage, Setzungsrisse). Beheizt wird das Haus mit einem Barther Heizkessel aus dem Jahr 1992. Raumaufteilung In das Haus gelangen Sie über eine Treppe. Hier betreten Sie die kleine Diele. Von hier aus gelangen Sie rechts in die verglaste Veranda. Geradeaus kommen Sie in das große Wohnzimmer. Von hier aus geht es durch den Flur in das kleine Bad mit Dusche und in die Küche. Küche und Bad sind zum Altstadtring ausgerichtet. In der Küche befindet sich auch die Heizung. Im Obergeschoss haben Sie neben dem Abstellraum (nicht ausgebaut), ein großes Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer.

Partnerservices

Lage

Stadtkern, Barth (18356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hafenstadt Barth befindet sich unmittelbar am Bodden. Täglich können Sie hier mit dem Schiff in das Seeheilbad Zingst fahren. Auch die wunderschöne Insel Hiddensee ist von Barth aus zu erreichen. Einfach herrlich ist es, am Hafen zu schlendern, der in 5 min erreichbar ist. Zum Einkaufen laufen Sie keine 100 m. Die großen Hansestädte Rostock und Stralsund erreichen Sie jeweils in ca. 30-45 Autominuten. Den Darß haben Sie vor der Haustür und zum feinsandigen Strand nach Zingst fahren Sie nur ca. 13 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.517,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Planung leicht gemacht

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1.517,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

778 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.723 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Das Grundstück Auf dem kleinen Grundstück befindet sich weiterhin ein kleines Nebengebäude für Ihre Gartengeräte sowie eine Garage. Zwischen Nebengebäude und Haus entstand somit ein kleiner Innenhof. Vom Grundstück aus haben Sie auch einen Zugang zum Souterrain wo Ihre Räder usw. ihren Platz finden können.

Ein perfektes Haus zum Leben und Wohnen. Lassen Sie sich inspirieren und erleben Sie dieses schöne Stadthaus in unserer Hafenstadt Barth.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grus Grus-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hossbrink 17, 18375 Wieck

6 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne VorpahlDein Kontakt

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Online-ID: 2gn6c5w