Wohnung zum Kauf 319.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altona - Altstadt Hamburg 22767

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
7.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Carsten Gillmann

10° Ost Immobilien

Neuer Preis ! Wohnung mit Weitblick

Highlights

•Tolle Aussicht vom 7. Stock über die Dächer der umliegenden Gebäude
•Fahrstuhl
•2020 renoviert und in Teilen modernisiert
•Balkon in perfekter Süd-/West-Ausrichtung

Das Gebäude

•Zentralheizung mittels Fernwärme
•Gegensprechanlage

Die Wohnung

•Weiße Kunststofffensterrahmen mit 3-fach Verglasung
•Vinyldesignboden in Eichenoptik

Wohnzimmer
•Gute Belichtung
•Fensterfront nach Süd/West
•Austritt zum Balkon

Schlafzimmer
•Fensterfront in West-Ausrichtung
•Hell und freundlich

Küche
•Einbauküche aus dem Jahr 2020
•Ausgestattet mit Miele Elektrogeräten

Vollbad
•Weiße Wandfliesen
•Ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC

Flur
•Praktische Abstellkammer

Balkon
•Mit Fernblick
•Sonne vom Mittag bis zum Abend

•Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
•Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner
•PKW-Stellplatz anmietbar in WEG-eigener Tiefgarage

Die Immobilie wird frei geliefert und kann kurzfristig übergeben werden. Mietvertragliche Bindungen bestehen nicht.

Weitere Informationen halten wir für Sie in einem ausführlichen Exposé bereit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
7. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche

Lage

Altona - Altstadt, Hamburg (22767)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Highlights

•Mittendrin statt nur dabei
•Alles, aber auch wirklich alles fußläufig!
Bushaltestelle, S-Bahn, Bahnhof Altona, Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Elbe, Fischmarkt, Ikea, Fitnessstudio sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Kneipen

Weitere Informationen und Kartenausschnitte halten wir für Sie in einem ausführlichen Exposé bereit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

319000 €

6.510,20 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage auf Käufer- und Verkäuferseite in Höhe von jeweils 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.510,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

10° Ost ImmobilienGewerblicher Anbieter

Vogelsang 61, 22926 Ahrensburg

Partnerschaft

Herr Carsten GillmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h87z59

Referenznummer: Altona 2