Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €2.237 €/m²

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Akrata (25006)

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In Sylivainiotika, in Akrata, steht ein möbliertes Einfamilienhaus mit (2) zwei Ebenen und einer Gesamtfläche von 190 m² auf einem Grundstück von 550 m² zum Verkauf.

Die 1. Ebene (Hochparterre) besteht aus einer einzelnen Wohnküche mit Kamin, (3) drei Schlafzimmern, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem WC, einem Badezimmer und Balkonen rund um das Haus mit direktem Zugang der grüne Garten, zu dem auch ein Swimmingpool gehört.

Über eine Innentreppe erreichen wir die 2. Ebene (Halbkeller), die aus einem einzigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Spielzimmer, (2) zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum mit Stauraum besteht.

Die betreffende Residenz wurde zweimal modernisiert (2012 und 2023).
Die erste Modernisierung umfasste die Installation einer Photovoltaikanlage (10 kW) mit einem bis 2037 gültigen Stromverkaufsvertrag zu einem Verkaufspreis von 0,385 €/kWh und die zweite Modernisierung umfasste die Installation energieeffizienter Fensterrahmen mit thermischer Trennung. eine Wärmepumpe, eine Klimaanlage, ein CCTV-Alarmsystem mit geschlossenem Kreislauf, eine thermische Fassade sowie die Automatisierung von Elektrogeräten.

Die Residenz hat die Energieklasse A+. Ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Flughafen: 177.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10