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Wohnung zur Miete
940 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
81 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit
Ludwigstr. 66, Südstadt 50, Fürth (90763)

Frau Verena Graf-Steinsdörfer
Graf Immobilien GmbH

Preise

Warmmiete
1145 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
940 €
11,60 €/m²
Nebenkosten
205 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
2.820 €

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Kunststoff

großzügige 2-Zi. Neubauwohnung mit Balkon

Das neu errichtete Mehrfamilienhaus wurde erst im Jahr 2020 fertig gestellt.
Der Balkon ist nach süd-west ausgerichtet und blickt auf die Kindergartenfreifläche.
Der großzügige Koch-, Wohn-, Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Homeoffice-Bereich.
Die neuwertige Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Ein Parkplatz im Parkhaus kann bei Bedarf für 95 EUR angemietet werden. Von dort gelangen Sie über den Laubengang direkt zu Ihrer Wohnung.
Hunde sind nicht gestattet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt sehr zentral. Den Fürther Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in nur 9 Minuten und sind von dort mit der U-Bahn innerhalb von 15 Minuten in Nürnberg.
Supermarkt, Bäcker, Praxen f. Physiotherapie u. Logopädie und ein Kindergarten befindet sich direkt im Haus. Schulen, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Den Wiesengrund für Spaziergänge und Sport erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte geben Sie uns ein paar Infos über sich, sowie Ihre Telefonnummer in der Anfrage an.
Wir melden uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigungen finden einzeln nacheinander statt.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Graf Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schwabacherstr. 339, 90763 Fürth
Frau Verena Graf-SteinsdörferDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g8wh57
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