Wohnung zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 76,2 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Bad Bodendorf Sinzig / Bad Bodendorf 53489

Wohnung zum Kauf
189000 €
3Zimmer
76,2 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Bad Bodendorf, Sinzig / Bad Bodendorf (53489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus Cremer

Immobilien Management Cremer GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

189.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
0. Geschoss
Bad mit Dusche
Garten
Terrasse

Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten

helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit Balkon, Terrasse und eigenem Gartenanteil in ruhiger, grüner Lage mit angrenzendem Wald.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, helles Wohnzimmer mit Balkon, Küche, einem weiterem Zimmer mit Austritt zur Terrasse und kleinem Garten, an dem der Wald angrenzt. Weiterhin hat die Wohnung noch ein Schlafzimmer und ein neues Badezimmer mit Dusche, alles in weiß gehalten. Die doppelverglasten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. In dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum ist Platz für eine Waschmaschine und einenTrockner vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Partnerservices

Lage

Die Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Parteienhaus, absolut ruhig am Ende einer Anliegerstraße im alten Ortskern von Bad Bodendorf, einem Ortsteil der Stadt Sinzig. Die direkte Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser.
Bad Bodendorf hat ca. 4.000 Einwohner und liegt am Anfang des bekannten Rotweinwanderwegs. In dem alten Ortskern mit überwiegend historischen Fachwerkhäusern finden Sie eine Bäckerei/Café, Wochenmarkt, Ärzte, Apotheke/Reformhaus, Kindergarten und Grundschule, Bahnhof (zu Fuß 10 Minuten entfernt), Bushaltestelle, Hotel, Restaurant, Tennisplatz, nostalgisches Freibad und Minigolfplatz.
Durch die sehr gute Infrastruktur der Stadt Sinzig und der Nachbarstadt Remagen erwartet Sie ein weiteres, großes Angebot in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an die näheren Städte ist gut: direkte Bahnverbindung an die Rheinschiene, z. B. nach Bonn 30 Minuten. Die Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler ist 7 km entfernt und sowohl mit Bahn/Bus und Auto problemlos erreichbar. In 30-40 Minuten gelangen Sie mit dem PKW über die B9 nach Koblenz und Bonn.
Die Autobahnauffahrt zur A 61 ist in 10 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn in ca. 50 Minuten erreichbar.